İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/480 Esas sayılı dosyasından verilen 17.12.2021 tarihli ara kararlarının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 17.Hukuk Dairesi'nin 03.02.2022 tarih ve 2022/173 Esas 2022/217 Dairemize gönderilen dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen ihtiyati haciz istemli dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile ... ili ... ilçesi ... mahallesinde bulunan tapuda ... ada ve ... parsel numarada (yeni haliyle ... ada ... parsel) kayıtlı taşınmazın arsa sahipleri arasında İzmir 8.Noterliğinde 17/02/1997 tarihli 3518 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlendiğini, bu sözleşme kapsamında taşınmaza ait tapu kaydına müvekkili lehine kat karşılığı inşaat hakkı şerhinin işlendiğini, sözleşmenin 4.maddesi gereğince...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14.HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/406 KARAR NO : 2022/547
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/480 DAVA TARİHİ : 12/07/2021 ARA KARAR TARİHİ : 06/08/2021 İHT.HAC.İTİRAZ TARİHİ: 16/11/2021 ARA KARAR TARİHİ : 17/12/2021 İSTEM : İhtiyati Haciz KARAR TARİHİ : 13.04.2022 KARARIN YAZ.TARİH : 20.04.2022
İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/480 Esas sayılı dosyasından verilen 17.12.2021 tarihli ara kararlarının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 17.Hukuk Dairesi'nin 03.02.2022 tarih ve 2022/173 Esas 2022/217 Dairemize gönderilen dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen ihtiyati haciz istemli dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile ... ili ... ilçesi ... mahallesinde bulunan tapuda ... ada ve ... parsel numarada (yeni haliyle ... ada ... parsel) kayıtlı taşınmazın arsa sahipleri arasında İzmir 8.Noterliğinde 17/02/1997 tarihli 3518 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlendiğini, bu sözleşme kapsamında taşınmaza ait tapu kaydına müvekkili lehine kat karşılığı inşaat hakkı şerhinin işlendiğini, sözleşmenin 4.maddesi gereğince taşınmaz üzerinde yapılacak olan bağımsız bölümlerin % 40ının arsa sahiplerine % 60ının ise müvekkiline ait olacağını, mevcut proje kapsamında yapılması planlanan 49 bağımsız bölümden 41 tanesinin müvekkili tarafından inşaa edildiğini ve 21 adet dubleks konutun imara, plan ve projeye uygun olarak, oturma ruhsatı almaya elverişli duruma getirilerek tamamlandığını, müvekkilinin arsa sahiplerine karşı yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirmesi üzerine Güzelbahçe Tapu Müdürlüğüne kat irtifakı kurulması için başvurulduğunu, taşınmazlar üzerinde ihtiyati tedbir ve kamu, özel hacizlerin bulunması nedeniyle başvurunun olumsuz sonuçlandığını, ayrıca arsa sahipleri tarafından hisse satışı yapıldığından hissedarların işlemlerin yapılması için onay vermediklerini, müvekkilinin arsa sahipleri adına kayıtlı taşınmaz tapusunun iptaliyle müvekkili adına tesciline karar verilmesi için İzmir 2.Asliye Hukuk Mahkemesinde 2016/148 Esas sayılı davayı açtığını, İzmir 6.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/17 D.İş sayılı dosyasında alınan 03/06/2014 tarihli bilirkişi raporu ile İzmir 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/148 Esas sayılı dava dosyasında alınan 11/01/2018 tarihli bilirkişi raporunda yerinde yapılan incelemede 41 adet villanın 21 adedinin bittiğinin, 17 adedinin kaba halde, 3 adedinin ise su basman seviyesinde olduğunun belirlendiğini, taşınmaz üzerinde arsa sahiplerinden kaynaklanan çok sayıda haciz, tedbir ve satış olması sebebiyle müvekkilinin resmi iş ve işlemlerde sıkıntı yaşaması üzerine müvekkili kooperatif tarafından yapılan 30/03/2018 tarihli genel kurulda kooperatifin tüm haklarının 3. bir kişi/kurum/kooperatife satılması konusunda karar al...