DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 24/07/2019 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile İstanbul, Maltepe, ...parsellerde bulunan arsalar üzerine, arsa payı karşılığı inşaat yapılmak üzere "adi ortaklık" sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşmenin Kartal ... Noterliğinin 23/03/2016 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesiyle noter onayından geçtiğini, sözleşmeye konu parseller ile ilgili olarak "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını, müvekkili şirketin resmi kurum işlemlerini, şantiyenin yürütümünü, kendi finansman kaynağını kullanarak inşaatı tamamlayıp,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2019/1406 KARAR NO : 2019/1259 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/02/2019 NUMARASI : 2019/482 E DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 24/07/2019 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile İstanbul, Maltepe, ...parsellerde bulunan arsalar üzerine, arsa payı karşılığı inşaat yapılmak üzere "adi ortaklık" sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşmenin Kartal ... Noterliğinin 23/03/2016 tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesiyle noter onayından geçtiğini, sözleşmeye konu parseller ile ilgili olarak "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapıldığını, müvekkili şirketin resmi kurum işlemlerini, şantiyenin yürütümünü, kendi finansman kaynağını kullanarak inşaatı tamamlayıp, iskanı aldığını, davalının sermaye koyma yükümlülüğünü yerine getirmediği gibi sözleşme hükümlerine göre pay edilen bağımsız bölümleri muvazaalı olarak, sözleşme tarafı davalı şirket yetkilisi olan babası ...'ye devrettiğini, eksik kalan imalat bedelinin ödenmesi için davalıya ihtarlar keşide edildiğini beyanla, davalı şirket adına 1/2'si kayıtlı İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Altayçeşme, ... nolu bağımsız bölümdeki taşınmazların 3. kişilere devir ve satışının önlenmesi ve ayrıca 3. kişiler lehine ayni ve şahsi hak tesisinin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasını, adi ortaklık sözleşme hükümleri gereğince davalı tarafça karşılanması gereken 2.110.066,00 TL imalat bedelinin şimdilik 10.000,00 TL'sinin keşide tarihinden itibaren işleyecek faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; 12/02/2019 tarihli ara kararla; "davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine" karar verilmiştir.Söz konusu kararı davacı vekili istinaf etmiş olup, istinaf dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki Adi Ortaklık Sözleşmesinin "Sermaye ve Hisse Devri" başlıklı maddesinde; ortaklardan herhangi biri sermaye koyma yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde, diğer ortak yükümlülüğünü yerine getirmeyen ortağın hissesinin koyamadığı miktarı kadarını devir alacaktır" hükmüne yer verildiğini, davalının kötü niyetli olarak ödeme yapmadığını ve hisselerin devrine yanaşmadığını beyanla ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. Davacı tarafından, davalı şirketin adi ortaklığa konulması gereken sermayenin istenilmesi aynı zamanda adi ortaklığın fesih ve tasfiyesini de kapsayacağından, mahkemece adi ortaklığın feshine karar verilmesi halinde, bunun zorunlu sonucu olarak tasfiyenin de mahkemece yapılması gerekeceğinden, tasfiyenin 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun...