DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) Taraflar arasında görülen alacak davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle davanın kabulüne ilişkin verilen hükme karşı davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan 30/01/2015 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi gereğince, davalı tarafın inşa edeceği, tek bloktan oluşan park derya apartmanı isimli projenin 5. katında yer alan, 24 nolu daireyi, KDV dahil toplam 2.000,000,00 TL'ye müvekkilinin satın almasının kararlaştırıldığını, sözleşmenin yapıldığı 30/01/2015 tarihinde KDV oranı %18 olduğu için müvekkilinin, 1.694.915 TL'yi daire bedeli, geri kalan 305.085,00 TL'yi de KDV olarak davalıya ödediğini, taraflar...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1297 KARAR NO : 2019/1360 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 27/03/2018 NUMARASI : 2017/195 E.2018/350K. DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) Taraflar arasında görülen alacak davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle davanın kabulüne ilişkin verilen hükme karşı davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan 30/01/2015 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi gereğince, davalı tarafın inşa edeceği, tek bloktan oluşan park derya apartmanı isimli projenin 5. katında yer alan, 24 nolu daireyi, KDV dahil toplam 2.000,000,00 TL'ye müvekkilinin satın almasının kararlaştırıldığını, sözleşmenin yapıldığı 30/01/2015 tarihinde KDV oranı %18 olduğu için müvekkilinin, 1.694.915 TL'yi daire bedeli, geri kalan 305.085,00 TL'yi de KDV olarak davalıya ödediğini, taraflar arasında düzenlenen 30/01/2015 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesinin yapıldığı sırada KDV oranı %18 iken 08/09/2016 tarihli resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren, 2016/9153 sayılı Bakanlar kurulu kararı ile 08/09/2016 tarihinden geçerli olmak üzere, 08/09/2016 tarih ve 31/03/2017 tarihleri arasında teslimi gerçekleştirilecek net kullanım alanı 150 m2 üstü olan konut teslimlerinde yeni KDV oranının %8'e düşürüldüğünü, davalının dava konusu taşınmazı, 29/12/2016 tarihinde teslim ettiğini, aynı tarihte de taşınmazın satışı ile ilgili faturayı tanzim ederek müvekkiline gönderdiğini, davalının ise satış sözleşmesinin yapıldığı 30/01/2015 tarihinde 1.694.915,00 TL olan taşınmazın değerini, faturada 1.851.851,85 TL olarak gösterdiğini, müvekkilinin ihtarname keşide ederek, hatalı faturayı iade ettiğini ve KDV'nin %18'den %8'e düşmesi nedeniyle aradaki fark olan 169.490,00 TL'nin iadesini talep ettiğini, KDV indirim farkının müvekkiline ödenmesi gerektiğini belirterek, fazlaya ait diğer tüm dava ve alacak hakları saklı kalmak kaydıyla, toplam 169.490,00 TL'nin, davalıya ödemenin yapıldığı 05/05/2015 tarihinden itibaren işleyecek faiz ve masraflarıyla birlikte, davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili savunmasında özetle; müvekkili ile davacı şirket ortağı olan ... arasında dava dilekçesinde bahsi geçen taşınmazın satışı için 30.01.2015 tarihinde sözleşme yapıldığını, daha sonra davacının sözleşme üzerine ...kaşesini bastığını, dava dışı ... yazılı talebi üzerine 05.05.2015 tarihinden sonra müvekkili tarafından satış sözleşmesi kapsamındaki tüm ödemelerin ... yapıldığını, müvekkilinin aradaki ticari ilişki çerçevesinde davacı şirkete 2.000.000 TL karşılığında daire sattığını, bu bedele KDV'nin de dahil olduğunu, fatura kesimi ve konut teslimi aynı anda olduğundan...