E. 2017/2400 K. 2019/1995

T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2017/2400 Esas KARAR NO : 2019/1995 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi ESAS NO : 2013/819 KARAR NO : 2017/565 KARAR TARİHİ: 14/06/2017 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 07/11/2019 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA:Davacı vekili, 09.04.2013 tarihli dava dilekçesinde, müvekkili kooperatifin, davalılardan kooperatif üyeliğinden kaynaklanan alacağının bulunduğunu, alacağın tahsili amacı ile Kadıköy .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalıların, borcun tümüne, faize, ferilerine ve takibe itiraz ettiklerini, davalıların , müvekkili kooperatife ,üyelikten kaynaklanan üyelik aidat borçlarını ödemediğini, müvekkili kooperatifin halen 14.999,20 TL kooperatif üyelik ödentisinden kaynaklanan alacağı bulunduğunu , kooperatifin, genel kurul kararları ile karar altına alınmış olan üye ödentileri sonucu bakiye alacağı bulunduğunu , takibe İtirazın haksız olduğunu iddia ederek, icra takibine yapılan İtirazın iptali ile alacağın tahsiline ve %40dan aşağı olmamak üzere tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP- KARŞI DAVA DİLEKÇESİ:Davalılar vekili, müvekkillerinin mülk edinmek amacıyla 1987 yılında kooperatif üyesi olduklarını, üyeliğin başladığı yıldan itibaren genel kurulda kararlaştırılan üyelik aidatlarının bugüne kadar tam ve eksiksiz olarak ödendiğini, ancak aradan geçen süreye rağmen gayrimenkullerin inşaasının kooperatif tarafından tamamlanmadığını, son olarak 2009 yılı Haziran ayında yapılan genel kurulda , kooperatif inşaasının %80lik kısmının tamamlandığı belirtilerek her üye için belirlenen anahtar teslim fiyatı rakamının ödenmesi gerektiği bu miktarlar için düzenlenecek senetleri imzalayan üyelerin daire çekilişine katılabileceğinin kararlaştırıldığını , bu kapsamda müvekkillerinin davalılara ait daire için nihai rakam ve anahtar teslim fiyatı olarak belirlenen 58.000,00 TL için kooperatif tarafından düzenlenen senetlerin müvekkilleri ... tarafından imzalanarak davacı kooperatife teslim edildiğini, senetlerin tesliminde daire çekilişine hak kazandığının belirtildiğini, kura çekilişinde müvekkillerine A - 9 Blok 12 numaralı daire çıktığını , 58.000,00 TL nin 24.09.2009 tarihinde davacıya ödendiğini, senetlerin iade alındığını, Eylül 2009 da dairelerin teslim edilmediği gibi herhangi bir kira ödemesi de yapılmadığını , dairenin 2 yıla yakın bir gecikmeyle 30.06.2011 tarihinde tapu tescili yapılarak teslim edildiğini, taahhüt edilen 1.000 TL aylık kira yardımının talep edilmesine rağmen ödenmediğini, Eylül 2009dan dairelerin teslim edildiği Haziran 2011 ayına kadar toplam 22 aylık birikmiş kira yardımı alacağı olan 22.000 TL nin bugüne kadar ödenmediğini, müvekkillerinin kooperatif üyeliğinden kaynaklanan hiçbir borcu olmadığını s...