E. 2021/3247 K. 2022/2015

8. Hukuk Dairesi 2021/3247 E. , 2022/2015 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kadastro sırasında ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 106 ada 70 parsel sayılı 54.173 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ...ve müşterekleri adına paylı mülkiyet şeklinde tespit edilmiştir. Davacı ... taşınmazın murisinden intikal ettiğini öne sürerek tüm mirasçılar adına tescil istemiyle dava açmıştır.. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacının davasının kısmen kabulüne, dava konusu 106 ada 70 parsel sayılı taşınmazın 22.06.2011 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide "A" harfi ile gösterilen ve kırmızı renk ile boyanan kısmının kadastro tutanağının iptali ile aynı ada son parsel numarası verilerek muris ... İli ... İlçesi ... Köyü cilt no 35 hane no 5 BSN 1 de nüfusa kayıtlı 01.07.1883 doğumlu ... ve Penbe oğlu ... TC kimlik numaralı ... . mirasçıları adına dosyada bulunan ... Suh Hukuk Mahkemesinin 2011/54 Esas, 2011/58 karar sayılı ilamı ile verilen veraset ilamındaki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline; 106 ada 70 parsel sayılı taşınmazın 22.06.2011 havale tarihli teknik bilirkişi raporuna ekli krokide "B" harfi ile gösterilen ve yeşil renk ile boyanan kısımına ilişkin davanın reddine, "B" harfi ile gösterilen kısmın aynı ana ve parsel numarası ile tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline; 106 ada 70 parsel sayılı taşınmazın 22.06.2011 hakim havale tarihli teknik bilirkişi raporuna ekli krokide "C" harfi ile gösterilen ve yeşil renk ile boyanan kısmına ilişkin davanın reddine, "C" harfi ile gösterilen kısmın aynı ada son parsel numarası ile tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin tespit maliklerine, tespit maliklerinin ölü olmaları halinde ise mirasçılarına yöneltilmesi ve tüm mirasçıların davada yer almaları zorunludur. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulamaz. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında mahkemece re'sen dikkate alınması gerekir. Somut olayda, dava konusu taşınmaz tapu kaydına dayanılarak ...ve müşterekleri adına paylı mülkiyet şeklinde tespit edilmiş, beyanlar hanesine tespit maliklerinden ... nın ölü olduğu şerhi düşülmüştür. Mahkemece bu kişilerin kim olduğunun tespit edilememesi sebebi ile re'sen Hazine'nin davaya dahiline karar verilmiş davaya bu şekilde devam edilmiştir. Dosyanın incelenmesinden ... kim oldukları, sağ olup olmadıkları veya ölmüşlerse mirasçılarının kimler olduğu noktasında mahkemece yapılan araştırmanın yetersiz olduğu gibi, bir an için aksi kabul edilse dahi kim ...