Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine dair 05/10/2021 tarihli ve 2021/508 Esas, 2021/1457 Karar sayılı karar, yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, 5943 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki M blok 27 no.lu bağımsız bölümün dava dışı ... ... adına kayıtlı iken, bu kişi aleyhine açtığı tapu iptal ve tescil davası sonunda Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30.10.2018 kesinleşme tarihli, 2013/877 E., 2015/175 K. sayılı hükmü uyarınca adına tesciline karar verildiğini, dava...
1. Hukuk Dairesi 2021/9802 E. , 2022/1902 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine dair 05/10/2021 tarihli ve 2021/508 Esas, 2021/1457 Karar sayılı karar, yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, 5943 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki M blok 27 no.lu bağımsız bölümün dava dışı ... ... adına kayıtlı iken, bu kişi aleyhine açtığı tapu iptal ve tescil davası sonunda Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30.10.2018 kesinleşme tarihli, 2013/877 E., 2015/175 K. sayılı hükmü uyarınca adına tesciline karar verildiğini, dava dışı ... ... tarafından çekişme konusu taşınmazın bahsi geçen mahkeme hükmü infaz edilmeden davalıya satış suretiyle devredildiğini, davalının ediniminin yolsuz hale geldiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında dava konusu talep ve alacağını 20.12.2019 tarihinde ...a devretmiştir. II. CEVAP Davalı, devir esnasında çekişme konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir şerhin bulunmadığını, bu nedenle bedelini ödemek suretiyle dava dışı ... ...den dava konusu taşınmazı 300.000 TL bedelle aldığını, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, davalıya çekişme konusu taşınmazı devreden dava dışı ara malik ... ...in iktisabının kesinleşmiş mahkeme hükmü uyarınca iptal edildiği, bu nedenle davalının 6100 sayılı HMKnın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
2.İstinaf Nedenleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı ve tanığı İsmet Parlak hakkında nitelikli dolandırıcılık suçundan dolayı suç duyurusunda bulunulduğunu, Mahkemece soruşturma sonucu beklenmeden karar verildiğini, davacı tarafından dosyaya ibraz edilen 01/07/2020 tarihli davaya ilişkin beyan dilekçesinin kendilerine ibraz edilmediğini, Mahkemece verilen hükmün gerekçeli olmadığını belirterek, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını istemiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 05/10/2021 tarihli 2021/508 Esas 2021/1475 Karar sayılı kararıyla; davacı arsa sahibi ile dava dışı müteahhit ... ... arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin kesinleşmiş mahkeme kararı ile iptal edildiği...