E. 2017/2621 K. 2022/306

Hukuk Genel Kurulu 2017/2621 E. , 2022/306 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

1. Taraflar arasındaki asıl davada kooperatif üyeliğinin tespiti ile tapu iptali ve tescil, birleşen davada kooperatif üyeliğinin ve borçlu olmadığının tespiti ile tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, ... Asliye Ticaret Mahkemesince verilen asıl ve birleşen davanın reddine ilişkin karar asıl davada davacı vekili ile birleşen davada davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 23. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı asıl davada davacı vekili ile birleşen davada davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: I. YARGILAMA SÜRECİ Asıl Davada Davacı İstemi: 4. Asıl davada davacı ... vekili; müvekkili ile dava dışı ... arasında düzenlenen ... Noterliğinin 16.12.2002 tarihli ve ... yevmiye nolu kooperatif hisse devir senedi uyarınca müvekkilinin, kura çekim tutanağında belirlenen A blok 7. kat 16 nolu bağımsız bölümün üyeliğini devraldığını ve kooperatif yönetim kurulunun 16.12.2002 tarihli kararı ile ortaklığa kabul edildiğini, ancak sonradan müvekkili ile kooperatif arasında oluşan şahsî husumetler nedeniyle davalı kooperatifin haksız şekilde müvekkilinden üyelik aidatları istediğini, müvekkilinin, davalı kooperatif aleyhine ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2005/65 E. sayılı dosyasında talep edilen aidatlardan dolayı borçlu olmadığının tespiti için dava açtığını, davalı kooperatifin 02.03.2007 tarihli ön protokol ve 06.11.2007 tarihli sözleşme ile davalı arsa sahipleriyle arasındaki dava ve takiplere yönelik sorunların çözümü için kura zaptında müvekkiline ait olduğu belirlenen A blok 16 nolu bağımsız bölümü arsa sahiplerine teminat olarak ve hapis hakkı kullanılmak üzere verdiğini, davalılar arasında yapılan 06.11.2007 tarihli sözleşmenin 7. maddesinin doğrudan müvekkilini ilgilendirdiğini ve geçersiz olduğunu, zira bir kısım arsa sahiplerinin diğer arsa sahipleri aleyhine ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/179 E. sayılı dosyada açtığı tapu iptali ve tescil davasının davacılar lehine sonuçlanması hâlinde müvekkiline ait bağımsız bölümün icra yolu ile satılacağını, oysa müvekkilinin noter kura çekimi ile hak sahipliğini kazandığı taşınmazda davalı kooperatifin tasarruf yetkisinin kalmadığını ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davalılar arasında düzenlenen dava konusu 06.11.2007 tarihli sözleşmenin 7. maddesinin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu (KK) ve Ana Sözleşme hükümlerine aykırılık nedeniyle geçersizliğine ve baştan itibaren yok hükmünde olduğunun tespitine, müvekkilinin üyeliğine karşılık kura çekim tutanağında davacıya verilen ... Mah. 6731 ada 1 parseldeki A blok 16 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Asıl Davada Davalı Cevabı: 5. Asıl davada dav...