E. 2021/10249 K. 2022/2888

8. Hukuk Dairesi 2021/10249 E. , 2022/2888 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : ... Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava sonucunda verilen hükmün davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davalı ... vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesinin kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1981 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici bırakılan 4.844 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın adlarına tescili istemiyle 03.10.2016 tarihinde dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 4.509,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş ve ... bu karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMKnin 713. maddesine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmaz tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, hükme esas alınan bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen taşınmaz bölümü üzerinde davacılar yararına zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, temyiz incelemesi sırasında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün parsel sorgu sayfası üzerinde yapılan sorgulamaya ve UYAP sistemi üzerinden alınan tapu kayıt örneğine göre, fen bilirkişi raporu aksine çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin Karabekirpaşa Mahallesi 411 ada 8 parsel sayısı altında 4.460,82 metrekare yüzölçümü ve ham toprak vasfıyla 31.05.2021 tarihinde 3402 sayılı Kanunun 22/a maddesi gereğince Hazine adına tapuda kayıtlı bulunduğu anlaşılmıştır. Hal böyle olunca; Mahkemece, hükme esas alınan fen bilirkişi raporu ekindeki kroki de eklenmek suretiyle ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılarak tescil davasına konu taşınmazın 411 ada 8 sayılı parsel olup olmadığı tereddütsüz olarak belirlenmeli, ayrıca adı geçen birimlerden 411 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tüm tapu kayıtlarının ve tapu kütük sayfasının, tapu kadastro sonucu oluşmuş ise kadastro tespit tutanağının onaylı sureti getirtilerek tapunun ilk oluşum tarihi tespit edilmeli, çekişmeli taşınmaz hakkında dava tarihinden sonra kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılırsa 3402 sayılı Kadastro Kanunuun 26 ve 27.maddeleri gözetilerek davaya bakma görevinin kadastro mahkemelerine ait olacağı düşünülmeli, taşınmazın dava tarihinden önce veya sonra Hazine adına idari yoldan tapuya kaydedildiği saptandığı takdirde çoğun içinde az da vardır ilkesi gereğinde davacının tescil talebinin tapu ...