Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istekli davada bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen karar, süresi içinde dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacılar, mirasbırakan babaları ...ün dava konusu taşınmazlarını davalı oğlu ...e satış suretiyle temlik ettiğini, devirlerin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacıların veraset ilamındaki payları oranında adlarına tescilini, olmadığı takdirde tenkisini istemişler; bozma sonrası yapılan yargılama sırasında, davalı ...ın çekişmeli 166 ada 4 parsel ve 111 ada 8 parsel sayılı taşınmazları devretmesi üzerine HMK'nın 125. maddesi...
1. Hukuk Dairesi 2022/258 E. , 2022/2841 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istekli davada bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen karar, süresi içinde dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacılar, mirasbırakan babaları ...ün dava konusu taşınmazlarını davalı oğlu ...e satış suretiyle temlik ettiğini, devirlerin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacıların veraset ilamındaki payları oranında adlarına tescilini, olmadığı takdirde tenkisini istemişler; bozma sonrası yapılan yargılama sırasında, davalı ...ın çekişmeli 166 ada 4 parsel ve 111 ada 8 parsel sayılı taşınmazları devretmesi üzerine HMK'nın 125. maddesi uyarınca davacılar bu parseller yönünden seçimlik haklarını kullanarak tapu iptali ve tescil talebini yeni maliklere yöneltmişlerdir. II. CEVAP Davalı ..., devirlerin gerçek satış işlemi olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Dahili davalılar, temlikte iyi niyetli olduklarını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesi ile tapu iptali ve tescile karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. TemyizYoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili temyiz başvurusunda bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Dairenin 12.12.2016 tarihli ve 2015/87 E., 2016/24 K. sayılı kararıyla; "...Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, dava konusu taşınmazlardan 166 ada 4 parselin tapu kaydının getirtilmediği, murise ait veraset ilamının dosya içeriğinde bulunmadığı anlaşılmıştır. Öte yandan, 21.04.2015 tarihli dava dilekçesinde dava değerinin 1.000,00 TL olarak gösterildiği ve bu değer üzerinden harç yatırıldığı, yargılama esnasında alınan bilirkişi raporundan taşınmazların değerinin 44.747,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmakla davanın niteliği gözetildiğinde nispi harca tabi olduğu halde, Mahkemece yargılama sırasında peşin nispi harcın tamamlatılması gerekirken tamamlatılmadığı hükümle birlikte eksik harç tamamlanmayarak dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden harç alınması isabetsizdir. Hâl böyle olunca; davacıların talepleri gözetilerek ve yukarıda değinilen eksiklikler giderildikten sonra miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekirken; bu husus gözardı edilerek davalı adına da tescile karar verilmiş olması doğru değildir... gerekçesi ile Mahkeme kararı bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 18.10.2018 tarihli ve 2017/85 E., 2018/182 K. sayılı kararıyla; bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda 140 ada 8 parsel sayılı taşınmaz yönünden feragat nedeniyle davanın red...