Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ve birleştirilen tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, asıl davanın reddine, birleştirilen davada davacı ... ... mirasçıları ile müdahil davacı ...in tescil davasının kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Asıl davada davacı ... vekili, Bartın ili, Ulus ilçesi, Çavuş köyü Köy içi Mevkii 179 ada 14 parselde kayıtlı taşınmazın sınırlarında kalan hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği 130 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün taraflarca ortak olarak kullanıldığını ve bu şekilde tescil edilmesi gerektiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ... ve ... ... adlarına eşit hisseler ile tescil edilmesini talep etmiştir. 1.2. Birleştirilen davada davacı ... ... vekili, Bartın ili...
1. Hukuk Dairesi 2021/4484 E. , 2022/3559 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ ..... DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ve birleştirilen tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, asıl davanın reddine, birleştirilen davada davacı ... ... mirasçıları ile müdahil davacı ...in tescil davasının kabulüne ilişkin verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Asıl davada davacı ... vekili, Bartın ili, Ulus ilçesi, Çavuş köyü Köy içi Mevkii 179 ada 14 parselde kayıtlı taşınmazın sınırlarında kalan hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği 130 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün taraflarca ortak olarak kullanıldığını ve bu şekilde tescil edilmesi gerektiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ... ve ... ... adlarına eşit hisseler ile tescil edilmesini talep etmiştir. 1.2. Birleştirilen davada davacı ... ... vekili, Bartın ili Ulus ilçesi Çavuş köyü sınırları içinde bulunan 179 ada 14 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait olup zeminde bu taşınmazın sınırını oluşturan taş duvarın yaklaşık olarak 30 yıl önce yapıldığını, davacıya ait olan bir kısım yerin köy yolu olarak tespit edildiğini öğrendiklerini, köy yolu içerisinde kalan kısmın köy yolu ile hiçbir alakası olmadığı gibi bu yerin daima davacının zilyetliğinde olduğunu, hiçbir zaman köy yolu olarak kullanılmadığını, tamamen özel mülke konu olan bir yer olduğunu, kamu malı olmadığını, dava konusu yere ilişkin olarak zemindeki fiili sınır esas alınarak kadastro sınırının yeniden ölçülmesini ve 179 ada 14 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde kalan ve yol olarak tespit edilen, miktar ve sınırını keşif mahallinde gösterilecek yere ilişkin olarak yapılan hatalı tespitin iptali ile bu kısmın davacı adına tapuya tescilini talep etmiştir. 1.3. 02/03/3014 tarihinde asıl davada davacı ..., birleştirilen dosyada paftasında yol olarak gösterilen kısmın davacı ve kendisi adına ½'şer hisse ile tescil edilmesi gerektiğini ileri sürerek, müdahale talebinde bulunmuştur. II. CEVAP 1.1. Asıl davada davalı ... ... vekili, davacı tarafın davalıya ait 179 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde hiçbir hakkının bulunmadığını, bu taşınmazın tamamının davalıya ait olduğunu, davacı tarafından haksız ve hukuka aykırı şekilde dava açıldığını ileri sürerek, davanın reddini savunmuştur. 1.2. Birleştirilen davada davalı Hazine temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 1.1. Ulus Sulh Hukuk Mahkemesinin 01.10.2015 tarihli ve 2010/216 E. - 2015/503 K. sayılı kararıyla; asıl davada davacının daha önce Ulus Kadastro Mahkemesine dava açmış olduğu, Ulus Kadastro Mahkemesinin 2007/158 Esas ve 2007/61 Karar sayılı dosyasında dava konusunun Bartın ili, Ulus ilçesi, Çavuş köyünde bulunan 179 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olduğu, davalının davacıdan yol istediğinin...