"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi DAVACI-KARŞI DAVALI VE BİRLEŞEN DAVA DAVALI-BİRLEŞEN DAVA İLK DERECE MAHKEMESİ : Geyve Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen ve karşı davalarda temliken tescil ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davaların kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik verilen 16.07.2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili ve davalı-karşı davacı, birleşen davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulü ile esas hakkında yeniden hüküm tesisine dair verilen kararın davacı vekili ile davalı-karşı davacı-birleşen davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içeriğindeki tüm...
7. Hukuk Dairesi 2021/3817 E. , 2022/3407 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi DAVACI-KARŞI DAVALI VE BİRLEŞEN DAVA DAVALI-BİRLEŞEN DAVA İLK DERECE MAHKEMESİ : Geyve Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki asıl davada elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen ve karşı davalarda temliken tescil ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davaların kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik verilen 16.07.2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili ve davalı-karşı davacı, birleşen davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulü ile esas hakkında yeniden hüküm tesisine dair verilen kararın davacı vekili ile davalı-karşı davacı-birleşen davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, asıl davada elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen ve karşı davalarda temliken tescil ve tazminat istemine ilişkindir. Asıl davada davacı vekili; müvekkilinin Sakarya ili, ... ilçesi, ..., ... mevkiinde kain 1914 parsel sayılı taşınmazın 2/3 hissesini 19/09/2012 tarihinde edindiğini, davalıların işgali nedeniyle taşınmazdan yararlanamadığını, davalılara defalarca ihtarda bulunduğu halde bir sonuç alamadığını beyan ederek; davalıların taşınmaza el atmalarının önlenmesini; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, 19/09/2012 - 19/09/2013 dönemi için aylık 300 TL'den olmak üzere on iki ay için davalılar ..., ..., ..., ..., ...'nun herbirinden 3.600 TL'nin tahsilini; yine 19/09/2013 - 19/06/2014 dönemi için aylık 300 TL olmak üzere dokuz ay için davalıların herbirinden 2.700 TL olmak üzere toplamda 31.500 TL'nin ecrimisilin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle davalılardan tahsilini talep etmiştir. Davalılardan ..., ... ve ...; yükleniciden harici satış sözleşmesi ile ayrı ayrı daireler satın aldıklarını, bedelini ödediklerini, zilyetliği teslim alıp taşınmazlara masraf yaptıklarını beyan ederek; davacının davasının reddini talep etmişler; karşı davada ise satın aldıkları dairelerin adlarına temliken tescilini, terditli olarak yükleniciden satın aldıkları dairelere tekabül edecek hisselerin öncelikle adlarına tescilini, olmadığı takdirde malzeme bedelinin hesaplanarak yapmış oldukları masrafların bedelinin davacı-karşı davalıdan alınarak faiziyle taraflarına ödenmesini talep etmişlerdir. Eldeki dava ile birleşen, aynı mahkemenin 2017/115 E. - 2017/104 K. sayılı dosyasında davalı/birleşen davacı vekili; dava konusu taşınmazın asıl sahibi/dava dışı ... ile yüklenici ... arasında ... Noterliği'nin 29/08/2008 tarih ve 03517 yevmiye numarasıyla akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında ana taşınmazın 2/3 payının yüklenici ...'ya devredildiğini, müvekkili ...'in taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesine, tapu kaydına ve 14/12/20...