Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tazminat davasının davalılardan ... yönünden reddine, davalı .... ve Tic. Ltd. Şti. yönünden kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalılar ile 21.03.2015 tarihli Satış Devir Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile satıcı sıfatı ile davalı .... San. ve Tic. Ltd. Şti. ve alıcı sıfatı ile davalı ... arasında tanzim edilen, Antalya ili Kepez ilçesi ... ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 12 numaralı bağımsız bölümün satımına ilişkin 29.12.2014 tarihli satış...
3. Hukuk Dairesi 2022/3125 E. , 2022/4727 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DAVALILAR :
Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen tazminat davasının davalılardan ... yönünden reddine, davalı .... ve Tic. Ltd. Şti. yönünden kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı; davalılar ile 21.03.2015 tarihli Satış Devir Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile satıcı sıfatı ile davalı .... San. ve Tic. Ltd. Şti. ve alıcı sıfatı ile davalı ... arasında tanzim edilen, Antalya ili Kepez ilçesi ... ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 12 numaralı bağımsız bölümün satımına ilişkin 29.12.2014 tarihli satış sözleşmesinin, ödeme şartları yine davalı ...da kalmak üzere yeni alıcı olarak kendisine devredildiğini, sözleşmede taşınmazın teslim tarihinin 28.02.2016 olarak belirlendiğini, ancak teslim tarihinin üzerinden bir yıla yakın bir süre geçmesine rağmen taşınmazın kendisine teslim edilmediğini, davalılara gönderdiği ihtarnameden de sonuç alamadığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla bağımsız bölümün tespit edilecek olan rayiç değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davanın davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle reddine, 5.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı .... San. ve Tic. Ltd. Şti.den tahsiline karar verilmiş; hükme karşı, davacı istinaf talebinde bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesince, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı eldeki dava ile, davalılardan .... San. ve Tic. Ltd. Şti. ile davalı ... arasında konut satışına ilişkin 29.12.2014 tarihli sözleşmeyi, davalılar ile akdedilen 21.03.2015 tarihli sözleşme ile ödeme şartları davalı ...da kalmak üzere alıcı sıfatı ile devraldığını, sözleşme konusu konutun kararlaştırılan tarihte teslim edilmediğini ileri sürerek, konutun rayiç değerinin davalılarında müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiş; davalı .... San. ve Tic. Ltd. Şti., dava konusu taşınmazı diğer davalı olan ...a satış sözleşmesi ile sattığını, sonrasında davalı ...ın daireyi davacı ile aralarındaki ticari ilişki gereği borcu karşılığında davacıya devrettiğini, ancak davalı ...ın taşınmaz bedelini kendisine ödemediğini, bu nedenle taşınmazın inşaatına başlayamadığını, ayrıca arsa sahiplerinden hak ediş olarak alacağı kat irtifakı tapularını alamadığını savunarak, davanın ...