Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın reddine dair kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 11.10.2021 tarihli ve 2021/11599 Esas, 2021/10226 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez ise davalı ... vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü. K A R A R Uygulama kadastrosu sırasında, Kurtalan İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı ... ve arkadaşları ile dava dışı müşterekleri adına payları oranında kayıtlı bulunan eski 247 parsel sayılı 12.870,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 105 ada 14 parsel numarasıyla 7.755,69 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, taşınmazının yüzölçümünün uygulama kadastrosu ile azaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece...
8. Hukuk Dairesi 2022/1925 E. , 2022/4731 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastrosu
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın reddine dair kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 11.10.2021 tarihli ve 2021/11599 Esas, 2021/10226 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez ise davalı ... vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü. K A R A R
Uygulama kadastrosu sırasında, Kurtalan İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı ... ve arkadaşları ile dava dışı müşterekleri adına payları oranında kayıtlı bulunan eski 247 parsel sayılı 12.870,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 105 ada 14 parsel numarasıyla 7.755,69 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, taşınmazının yüzölçümünün uygulama kadastrosu ile azaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişmeli eski 247 parsel, yeni 105 ada 14 sayılı parselin uygulama tutanağında olduğu gibi uygulama krokisine ve bu krokiye göre fen bilirkişisi tarafından hesaplanan miktarı ile 105 ada 14 parselin 7.755,69 m2 yüzölçümü ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 11.10.2021 tarihli ve 2021/11599 Esas, 2021/10226 Karar sayılı ilamıyla özetle; Mahkemece, uygulama kadastrosunun yönetmelik hükümlerine uygun şekilde yapıldığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve inceleme karar vermeye yeterli bulunmadığı, yine taşınmazların tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli ... fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları ile bölgede yapılan DSİ'ye ait kamulaştırma çalışmasına ilişkin evraklar getirtilerek dosya arasına alınmadığı, diğer taraftan dosya arasında bulunan teknik bilirkişi raporu, taşınmazın tesis kadastrosu sonucu oluşturulan paftadaki sınır yerleri ile uygulama kadastrosu sonucu oluşturulan paftadaki sınır yerlerinin yapılan çakıştırması sonucunda, birbirleriyle ve zeminle uyumlu olup olmadığını belirten, tesis kadastrosu sırasında taşınmazlarda sınırlandırma, ölçü, çizim veya hesaplama hatası yapılıp yapılmadığını açıklayan ayrıntılı ve gerekçeli bir şekilde hazırlanmadığı, bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilemeyeceğine işaret edilerek, öncelikle anılan belgelerin getirtilmesi, daha sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, harita ya da jeodezi mühendisi teknik bilirkişinin katılımı ile keşif yapılması, keşif sırasında yerel bilirkişi ve tanıklardan tesis kadastrosu sırasında da zeminde mevcut olan sabit sınır ya da yapılar bulunup bulunmadığı sorularak varsa yerleri teknik bilirkişiye işaretlettirilmesi, fotoğrafları çekilmesi, taraflar keşif sırasında hazır bulunmakta ise z...