Taraflar arasındaki tapu iptal-tescil,bedel,tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan babası ...in 2, 7 ve 53 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torunu Mehmete satış suretiyle temlik ettiğini, temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile adına tesciline,olmadığı takdirde miras payı oranında bedele ve tenkise karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, temliklerin bedel karşılığı...
1. Hukuk Dairesi 2021/671 E. , 2022/3968 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ: KARABÜK 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptal-tescil,bedel,tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan babası ...in 2, 7 ve 53 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torunu Mehmete satış suretiyle temlik ettiğini, temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile adına tesciline,olmadığı takdirde miras payı oranında bedele ve tenkise karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, temliklerin bedel karşılığı yapıldığını, ayrıca mirasbrakan tarafından davacıya da taşınmaz devredildiğini ve mirabırakanın başkaca taşınmazlarının bulunduğunu, belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, mirasbırakanın temlik tarihinde taşınmazları satmaya ihtiyacının olmadığı, satış tarihinde mirasbırakanın 85 yaşında olup bu tarihten yaklaşık 6 ay sonra öldüğü, bu yaşta birinin askerden yeni gelmiş ve bir an önce evlendirmek istediği torununa dava konusu taşınmazları satış akti ile devretmesinde haklı ve makul bir nedeninin bulunmadığı, davalı tarafça taşınmazın parası ödenmek suretiyle alındığı iddia edilmiş ise de ,mirasbırakanın davalıya yapmış olduğu satış tarihinde terekesinde parasal bir artış olmadığı, dava konusu taşınmazlardan 147 ada 53 parsel sayılı taşınmazın satış tarihinden sonra belediye mücavir alan sınırlarına alınarak imar planı içinde kaldığından değerlenmiş ise de resmi senetteki satış bedelleri ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasında yine de fahiş fark bulunduğu, mirasbırakanın ölümünden sonra bir kısım taşınmazların davacı ile mirasbırakanın diğer mirasçısı davalının babası ...'e intikal etmiş ise de, mirasbırakan tarafından torunu olan davalıya devredilen dava konusu taşınmazların terekenin en değerli taşınmazları olduğu, askerden yeni gelmiş davalının dava konusu taşınmazları satın alabilecek ekonomik gücünün olmadığı, mirasbırakanın satış akdini gerçekleştirmesindeki gayenin kız çocuğunu terekenin en değerli taşınmazlarından mahrum etmek olduğu, mirasbırakan tarafından yapılan devrin gerçek bir devir olmayıp, diğer mirasçılardan mal kaçırma kastıyla yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davalının taşınmazları temlik tarihinde...