Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... İdaresi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... ile davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra yapılan yargılama sonunda; davacılardan ... yönünden açılan davanın HMK 150/3 maddesi uyarınca açılmamış sayılmasına; davacı ...'ın davasının kabulüne çekişmeli ... İli Seydikemer İlçesi ... Köyü 151 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde bulunan fen bilirkişisi 17.04.2015 tarihli raporu ve ek no 3 krokide A harfi ile gösterilen 4.954,91 metrekarelik bölümün tarla...
8. Hukuk Dairesi 2022/2730 E. , 2022/4857 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... İdaresi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... ile davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirildikten sonra yapılan yargılama sonunda; davacılardan ... yönünden açılan davanın HMK 150/3 maddesi uyarınca açılmamış sayılmasına; davacı ...'ın davasının kabulüne çekişmeli ... İli Seydikemer İlçesi ... Köyü 151 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde bulunan fen bilirkişisi 17.04.2015 tarihli raporu ve ek no 3 krokide A harfi ile gösterilen 4.954,91 metrekarelik bölümün tarla vasfı ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... İdaresi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece zilyetlikle kazanma koşullarının davacı yararına oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmaz dava tarihinden öncesini gösterir ... fotoğrafları usulünce incelenmemiş, geçmişinin sazlık olduğundan bahsedilmiş olup sınırında dere olduğu halde keşfe jeoloji mühendisi götürülmemiş, taşınmazı dıştan çevreleyen komşu parseller araştırılarak dayanağı olan belgeler getirtilerek mahalline uygulanarak bilirkişi ve tanık beyanları ile denetlenmemiş, ziraatçi bilirkişisinden taşınmazın evveliyatının ne olduğu ve zirai faaliyete konu olup olmadığı, toprak yapısını, eğimini, bitki örtüsünü tarımsal niteliğini ve üzerindeki zilyetliğin hangi tasarruflarla sürdürüldüğü, ekonomik amaca uygun tarım arazisi niteliğiyle kullanılıp kullanılmadığını, zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olup olmadığını, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı şekilde açıklayan, bilimsel esaslara ve somut verilere dayalı, taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş renkli fotoğraflarını da içerir ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmamıştır. Ayrıca davalı taşınmazların bulunduğu ... Köyünün tüzelkişiliği kalmadığından ilgili İlçe Belediye Başkanlığı ve Büyükşehir Belediye Başkanlığının davada taraf olması gerektiği düşünülmemiş, taşınmazın bulunduğu tescil harici bölümün parsel numarası almış olduğu anlaşılmakla neden parsel numarası aldığı araştırılmamıştır. Hal böyle olunca doğru sonuca ulaşılabilmesi için, Mahkemece, öncelikle davacılara davalarını ilgili İlçe Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltmeleri için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkili sağlandığında delilleri sorulup saptanmalı, bildirildiği taktirde delilleri toplanmalı daha sonra yöreye ait en eski tarihli memleket hari...