Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 14/11/2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21/04/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nın 121. maddesi gereğince açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı, 107 ada 94 ve 199 parsel, 111 ada 63 parsel, 113 ada 71 ve 240 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı Borçlu ... Giresun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/916 Esas sayılı dosyası ile menfi tespit dosyası açtığını bu dosyanın bekletici mesele yapılmasını...
7. Hukuk Dairesi 2022/500 E. , 2022/4184 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 14/11/2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21/04/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R Dava, İİK'nın 121. maddesi gereğince açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı, 107 ada 94 ve 199 parsel, 111 ada 63 parsel, 113 ada 71 ve 240 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı Borçlu ... Giresun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/916 Esas sayılı dosyası ile menfi tespit dosyası açtığını bu dosyanın bekletici mesele yapılmasını ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair verilen kararın davalı ... vekili ve davalı ... tarafından temyizi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 14/09/2017 tarihli ve 2017/2701 Esas, 2017/6374 Karar sayılı ilamıyla davalılardan ..., ..., ..., ... ve ...a dava dilekçesi, adres araştırması yapılmadan ve mernis adresi olup olmadığı belirtilmeden ... Köyü Muhtarlığı'na tebliğ edilmiş olup; adı geçen davalılara yapılan tebligatların tebligat kanunu ve tebligat yönetmeliğine uygun olmadığı anlaşılmaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup resen yargılamanın her aşamasında gözönünde bulundurulması gerekir. Bu durumda mahkemece; adı geçen davalıların adreslerine 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tebligat Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebligat yapılarak HMK'nın 27. maddesi uyarınca taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru görülmemiş, açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir. gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile, 107 ada 199, 113 ada 71, 107 ada 240, 107 ada 94, 111 ada 63 parsel sayılı taşınmazların satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre dava konusu 107 ada 94 ve 111 ada 63 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yapılan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Dava konusu 107 ada 199, 113 ada 71 ve 107 ada 240 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yapılan incelemede; Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilme...