Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne dair kararın davacı ... ... ve arkadaşları vekili ile davalı ... ... mirasçılarından ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 30.06.2020 tarihli ve 2017/4248 Esas, 2020/2365 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Müdahil davacı ... mirasçıları vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... Köyü 746 parsel sayılı 7330 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tespit edilmiş, itirazı kadastro komisyonunda reddedilen davacılar ... ... ve arkadayları vekili tapu kaydına dayanarak dava açmış, yargılama sırasında ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine...
8. Hukuk Dairesi 2022/3856 E. , 2022/5751 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne dair kararın davacı ... ... ve arkadaşları vekili ile davalı ... ... mirasçılarından ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 30.06.2020 tarihli ve 2017/4248 Esas, 2020/2365 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Müdahil davacı ... mirasçıları vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü 746 parsel sayılı 7330 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tespit edilmiş, itirazı kadastro komisyonunda reddedilen davacılar ... ... ve arkadayları vekili tapu kaydına dayanarak dava açmış, yargılama sırasında ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ... ve müştereklerinin davasının reddine, müdahil davacı ...ın davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 746 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 5.070,90 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ... mirasçıları adına, (B), (C), (D) harfleri ile gösterilen bölümlerinin tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... ve müşterekleri vekili ile davalı ... ... mirasçısı ... vekili tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay (kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 30.06.2020 tarihli 2017/4248 Esas, 2020/2365 Karar sayılı ilamıyla özetle; Mahkemece; davalı ve öncüllerinin çekişmeli taşınmaz üzerinde Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği 1926 yılından önce 10 yılı aşkın süre ile aralıksız, çekişmesiz ve malik sıfatıyla zilyetliğinin sürdüğü, malik sıfatıyla süren zilyetliklerinin Medeni Kanunun yürürlüğünden sonra ve kadastro tespitine kadar kesintisiz olarak devam ettiği, bu suretle Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddeleri gereğince davacı ... ve müştereklerinin dayanağını oluşturan ve uygulama yeteneği bulunmayan tapu kayıtlarının hukuki kıymetini kaybettiği, katılan ve davalı taraf yararına edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve incelemenin yeterli olmadığı, bu nedenle doğru ve sağlıklı sonuca varılabilmesi için mahkemece öncelikle yapılması gereken iş, aynı çalışma alanında (veya çiftlik hudutları içerisinde) yer alan taşınmazlarla ilgili dava dosyaları birleştirilmesi, aynı tapu kayıtlarına dayanılarak tapu malikleri veya onların halefleri adına tescil edilen, bedeli davacılara ödenmek suretiyle kamulaştırılan veya herhangi bir nedenle bu kayıtların kapsamında kaldığı kabul edilip tescil edilen tüm taşınmazların onaylı tutanak suretleri getirtilip dosyaya konulduktan sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen ve davada menfaati bulunmayan şahıslar arasında ...