Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26/11/2012 tarihinde verilen dilekçeyle satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil; ıslahen kamulaştırılan taşınmazların kamulaştırma bedellerinin tazmini talep edilmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23/09/2020 tarihli hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından; duruşmasız incelenmesi davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 14/06/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av. ... ve davalı ... vekili Av. ... geldi. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar...
7. Hukuk Dairesi 2021/2666 E. , 2022/4259 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26/11/2012 tarihinde verilen dilekçeyle satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil; ıslahen kamulaştırılan taşınmazların kamulaştırma bedellerinin tazmini talep edilmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23/09/2020 tarihli hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından; duruşmasız incelenmesi davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 14/06/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av. ... ve davalı ... vekili Av. ... geldi. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ıslahen kamulaştırılan dava konusu taşınmazlar yönünden kamulaştırma bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılar ile müvekkilinin imzalamış olduğu .... Noterliğinin 19/01/2012 tarih ve 03417 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalıların hissedar oldukları Büyükçekmece ilçesi, ... Mahallesi, 30, 296, 489, 500, 504, 783, 788, 806, 939, 942, 945, 993, 994, 999, 1000, 1001 ve 1002 parsel sayılı taşınmazlardaki hisselerini satmayı vaat ettiklerini sözleşmenin imzası üzerinden on ay geçmesine rağmen halen tapu devir işlemlerinin yapılmadığını belirterek, dava konusu taşınmazlarda davalı hisselerinin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Davacı vekili 05/12/2014 tarihli ıslah dilekçesinde, kamulaştırılmasına karar verilen eski 30 yeni 1030, 489, 500, 504, 993, 1000, 1002 ve 788 parsel sayılı taşınmazlar ile 783 parsel sayılı taşınmazın D harfi ile gösterilen 1.932 metrekarelik kısmının kamulaştırma bedellerinden ... hissesine tekabül eden 147.143,900 TL kamulaştırma bedeli ile ...'nin hissesine tekabül eden 441.431,32 TL kamulaştırma bedelinin müvekkiline ödenmesine; kamulaştırma kararı dışında kalan 296, 788, 789, 806, 939, 942, 945, 994 ve 999 parsel sayılı taşınmazlarla ve 788 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan B harfi dışında kalan bölümü yönünden ise bu taşınmazlarda davalılar adına kayıtlı hisselerin müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, tek bir parsel hissenin satışını vekaleten gerçekleştirmesi amacıyla dava dışı bir kişiyi vekil tayin ettiğini, vekilin anılan vekaleti kendisinin rızası dışında 3. kişilere tevkil ettiğini, 3. kişilerin de vekaleten hareket suretiyle hukuksal girişimlerde bulundukları, dava açtıklarını, adı geçenler hakkında yasal işlem başlatmak için daha fazla bilgiye ulaşılması ve gelişmeler...