Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, alacak, senetlerin iadesi, olmasa iptali istemli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 23.12.2021 tarihli ve 2021/185 Esas - 2021/1815 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, yıllarca Almanyada çalışması sonucunda elde ettiği birikimi ile 4489 parsel sayılı taşınmazdaki 12 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, davalılardan ... ile tanıştığını, davalıların kendisine çok yakınlık gösterdiğini ve kendisi ile ilgilendiklerini, güven ve sempati oluşturduklarını, onlar ne derse yapmaya başladığını, 12 numaralı bağımsız bölümün ...e devrini sağladıklarını, ...in de taşınmazı davalı ...e temlik ettiğini, bankadaki 61.000,00 USD parasını...
1. Hukuk Dairesi 2022/1997 E. , 2022/5035 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : BÜYÜKÇEKMECE 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, alacak, senetlerin iadesi, olmasa iptali istemli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 23.12.2021 tarihli ve 2021/185 Esas - 2021/1815 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, yıllarca Almanyada çalışması sonucunda elde ettiği birikimi ile 4489 parsel sayılı taşınmazdaki 12 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, davalılardan ... ile tanıştığını, davalıların kendisine çok yakınlık gösterdiğini ve kendisi ile ilgilendiklerini, güven ve sempati oluşturduklarını, onlar ne derse yapmaya başladığını, 12 numaralı bağımsız bölümün ...e devrini sağladıklarını, ...in de taşınmazı davalı ...e temlik ettiğini, bankadaki 61.000,00 USD parasını çektirip aldıklarını ve toplam 248.500,00 TL değerindeki 6 adet bonosunu da cirolatarak kendisini dolandırdıklarını, ortak iş yapacaklarını ve işin başına kendisini geçireceklerini söyleyerek kandırıldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, 61.000,00 USDnin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile tahsiline, bonolar için İİK madde 72/2 uyarınca ihtiyati tedbir kararı verilmesi ve senetlerin iadesine, mümkün olmaz ise senetlerin iptaline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ..., davacıyı taşınmazı satın alırken tanıdığını, iddia edildiği gibi öncesinden tanışıklıkları olmadığını, davacının taşınmazını satışa çıkarması üzerine, kendisinin de satın aldığını, davacının uzun süredir müteahhitlik yaptığını, bilgisiz ve saf olduğunun doğru olmadığını, yıllardır İstanbulda ticaret yapan birinin evini, parasını ve senetlerini sorgusuz sualsiz vermesinin mümkün olmadığını, kâr elde etmek için taşınmazın diğer davalıya temlik edildiğini, davacının onu da mağdur ettiğini, hiçbir somut delil bulunmadığını, davacının kendisine para vermediğini, davacının senetlerinin kendisinde olmadığını, taşınmaz bedelini davacıya ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., davacıyı tanımadığını, diğer davalı ile de doğrudan bir bağlantısı olmadığını, telefon alım satım işleri ile uğraştığını, davalı ...in de taşınmaz alım satımı yaptığını bildiği için taşınmaz sorduğunu ve dava konusu taşınmazı ticaret amacıyla satın aldığını, iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu, davacıya ait hiçbir senedin kendisinde olmadığını, 61.000 USD almasının da söz konusu olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, iddiaların ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf ba...