E. 2022/2752 K. 2022/6121

3. Hukuk Dairesi 2022/2752 E. , 2022/6121 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ VEK. AV. ...

Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen alacak davasının kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı tarafın istinaf başvurusunun kısmen kabulüne yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı; davalı ... Bölgesi Yönetim Kurulunun 26/05/2015 tarihli kararı ile tahsis belgesini iptal ettiğini, bu nedenle davalıya ödediği paranın iadesini talep ettiğini, davalının 19/12/2016 tarihinde faizsiz olarak sadece 404.727 TL ödediğini, davalının 2008 yılından üyelikten çıkma tarihi olan döneme kadar ödenen paraya hiçbir şekilde yasal faiz işletmediğini, 26/05/2015 tarihinde üyelikten çıkarılması sebebi ile 09/02/2011 tarihli Yönetmeliğe tabi olduğunu, bu Yönetmeliğin 6. maddesine göre Arsa tahsislerinin iptalinde iade edilecek arsa bedeli; ilk satış bedelinden az, yılı kanuni faiz oranları ile belirlenen arsa bedelinden fazla olmamak üzere ...ce belirlenerek katılımcıya ödenir. şeklindeki hüküm gereğince tarafına faiz ödenmesi gerektiği ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, ödenmeyen faiz alacağının davalıdan tahsilini talep etmiş, 04/07/2018 tarihli dilekçesi ile talebini 1.000 TL'den 225.305,97 TL'ye artırmıştır. Davalı; davacının arsa tahsis işleminin iptal edildiği tarihte yürürlükte olan yönetmelik hükümlerine göre belirlenmesi gerektiğini, iptal tarihinde yürürlükte olan yönetmelikte katılımcıya ödediği bedellerin iade edileceği bunun haricinde herhangi bir bedel ödenmeyeceğinin belirtildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesince; davanın ... Uygulama Yönetmeliğinin 111. maddesi uyarınca faiz alacağı talebine ilişkin olduğu, iptal kararı tarihi itibariyle yürürlükte bulunan ... Uygulama Yönetmeliğine göre davacının davalıdan faiz talep etmesinin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile bilirkişi marifetiyle hesaplanan 225.305,97 TL faiz alacağının davalıdan tahsiline karar verilmiş; karara karşı, davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. Bölge adliye mahkemesince; davacı adına yapılan arsa tahsis iptal kararı eski yönetmelik tarihinde verilmiş ise de, henüz arsa tahsis bedelinin davacı tarafa ödenmeden yürürlüğe girmesi nedeniyle yeni yönetmeliğin uygulanması gerektiği, 404.727,70 TL arsa tahsis bedelinin davacının ödeme tarihleri göz önüne alınarak iptal tarihi olan 26/05/2015 tarihine kadar, Yönetmeliğin 110/2 inci maddesi uyarınca Maliye Bakanlığınca her yıl belirlenen yeniden değerleme oranı üzerinden hesaplanan tutarın ödenen tutara eklenmesi suretiyle davacıya ödenecek miktarın belirlenmesi ayrıca yine yönetmeliğin anılan hükmü uyarınca arsa tahsis bedeli 2016 Şubat ayı...