E. 2021/5151 K. 2022/6475

8. Hukuk Dairesi 2021/5151 E. , 2022/6475 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında Kırıkkale Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Uygulama kadastrosu sırasında, Kırıkkale İli Hacılar Kasabası İğdecik Mevkiinde bulunan eski 3246 parsel sayılı 13.571,00 m2 taşınmaz yenileme çalışması sonucu 1519 ada 2 parsel 9.520,73 m2 olarak tespit edilmiştir. Davacı ... yapılan yenileme çalışması sonucu taşınmazın 4.051 m2 azalmış olduğunu, pafta sınırlarının zemine yanlış uygulandığını belirterek davalarının kabulü ile taşınmazının yüzölçümünün yenileme çalışmasından evvelki hali ile düzeltilerek tescilini, talep ve dava etmiştir. Davacı Hazine ve Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmış, komşu parsel malikleri yargılama sırasında davaya dahil edilmişlerdir. İlk Derece Mahkemesince davanın reddine dair hükmün davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesince 04.10.2018 tarihli ve 2018/1179 Esas, 2018/1184 Karar sayılı kararı ile hükmün eksik araştırma nedeniyle bozularak kaldırılmasına karar verilmiş, İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda dava konusu parselde oluşan yüzölçümü azalışının yenileme kadastrosu nedenine dayanmadığı, parselin imara giren kısmının 30.969 m2 olarak belirtilmesine rağmen fiilen 34.679,27 m2 olduğu, taşınmazda meydana gelen azalmanın imar uygulamasından kaynaklandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince davacı vekilinin talebinin esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, imar çalışmaları sırasında hesaplanan miktar ile imar uygulamasına tabi tutulan fiili miktar arasındaki uyumsuzluk nedeniyle eksikliğin yenileme kadastrosundan kaynaklanmadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, dava konusu taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir. Bundan sonra mahallinde, yerel bil...