Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, arsa sahibi olan davacı ile davalı arasında...Mahallesi 27086 ada 1 parsel üzerinde inşaat yapılması için 03/11/2011 tarihinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre inşaatın ruhsat tarihinden sonra 19 ay içinde iskan izni alınmış olarak teslim edileceğinin belirlendiğini, davalının taşınmazlarının 2/5/2014 tarihinde teslim edildiğini, teslimin sonunda yapılan tespit sonucu 17.764,22 TL için Ankara 28. İcra Müdürlüğünün 2014/15763 Esas sayılı dosyasında takip başlattıklarını, davalının takibe itiraz ettiğini, davalının bedelin kendisine...
6. Hukuk Dairesi 2021/5591 E. , 2022/4121 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, arsa sahibi olan davacı ile davalı arasında...Mahallesi 27086 ada 1 parsel üzerinde inşaat yapılması için 03/11/2011 tarihinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre inşaatın ruhsat tarihinden sonra 19 ay içinde iskan izni alınmış olarak teslim edileceğinin belirlendiğini, davalının taşınmazlarının 2/5/2014 tarihinde teslim edildiğini, teslimin sonunda yapılan tespit sonucu 17.764,22 TL için Ankara 28. İcra Müdürlüğünün 2014/15763 Esas sayılı dosyasında takip başlattıklarını, davalının takibe itiraz ettiğini, davalının bedelin kendisine ödenmediği yönündeki iddiasının yerinde olmadığını, tüm bu nedenlerle itirazın iptali ile takibin devamına %20'den aşağı olmamak üzere tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap ve karşı dava dilekçesinde özetle; arsa sahibinin iddia ettiği eksiklik ve özürlerin normal bir muayenede hemen farkedilebilecek açık ayıplardan olduğunu, davacının tespit tarihinden çok önce taşınmazları teslim aldığını ve emlakçıya verdiğini, davacının kendilerine bu zamana kadar herhangi bir ayıp ihtarında bulunmadığını, davacının ayıplı olduğunu iddia ettiği imalatların hiçbirisinin sözleşme kapsamında yapımı kararlaştırılan şeyler olmadığını, inşaatın iskan ruhsatının alındığını, ortak yerler için istenen bedelin, sebepsiz zenginleşmeye sebep olacağından istenemeyeceğini, sözleşmenin karma sözleşme olduğundan nefaset farkının istenemeyeceğini, talep edilen alacağın likit bir alacak olmadığını ve yargılamayı gerektirdiğini, bu nedenle davanın reddi gerektiğini belirtmiş ayrıca, yüklenicinin, arsa sahibinin emir ve talimatı ile sözleşme dışı ilave iş ve imalatlar yaptığını, sözleşmenin 7.2. maddesine göre dairelere ödenecek iskan ruhsatı harçları, veraset ve intikal vergileri ve emlak vergilerinin, davacı arsa sahibine ait olmasına rağmen yüklenici tarafından ödendiğini, davacı-karşı davalının itirazlarının yersiz ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu, haksız çıkmaları halinde davacının %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesi gerektiğini, fazlaya ilişin haklar saklı kalmak kaydıyla 20.000 TL giderlerin yapıldığı tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davacı karşı davalıdan tahsiline karar verilmesi talep edilmiştir. Mahkemece asıl davada 10.701,45 TL alacak üzerinden takibin devamına, icra inkar tazminatı isteminin reddine, karşı davanın ise reddine karar verilmiştir. Anılan hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Yargıtay 15.Hukuk Dairesinin 2018/5748 E. 2019/731 K. 21.02.2019 günlü kararı ile tarafların sair temyiz itirazlarının reddi il...