Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş olup, hükmün birleşen davada davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece verilen önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup; bozma ilamında, dava konusu 221 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden; davacı ... ve arkadaşlarının, çekişmeli taşınmazın kendi murisleri ...'den intikal ettiğini, davalı tarafın zilyet olmadığını belirterek tespitin iptali ile payları oranında ... mirasçıları adına tescil istemiyle dava açtıkları, yargılama sırasında da ayrıca bu parsel için Haziran 1302 tarih, 79 nolu tapuya dayandıkları; birleşen dosyada davacı Hazine; çekişmeli taşınmazın özel mülkiyete konu olamayacağı ve davalı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı iddiasıyla...
8. Hukuk Dairesi 2022/3960 E. , 2022/7313 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş olup, hükmün birleşen davada davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R Mahkemece verilen önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup; bozma ilamında, dava konusu 221 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden; davacı ... ve arkadaşlarının, çekişmeli taşınmazın kendi murisleri ...'den intikal ettiğini, davalı tarafın zilyet olmadığını belirterek tespitin iptali ile payları oranında ... mirasçıları adına tescil istemiyle dava açtıkları, yargılama sırasında da ayrıca bu parsel için Haziran 1302 tarih, 79 nolu tapuya dayandıkları; birleşen dosyada davacı Hazine; çekişmeli taşınmazın özel mülkiyete konu olamayacağı ve davalı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı iddiasıyla tespitin iptali ile Hazine adına tescil istemiyle dava açtığı, davalı Köy Tüzel Kişiliği vekili, davanın reddini istediği, Mahkemece davacılar ... ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulüne, birleşen dosya davacısı Hazinenin davasının reddine, çekişmeli 221 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile payları oranında ... mirasçıları ve tespit maliki Köy Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; öncelikle dayanak tapu kaydının revizyon görüp görmediği ilgili Tapu Müdürlüğünden sorulması, sonrasında çekişmeli taşınmazı iyi bilen, davada yararı bulunmayan, elverdiğince yaşlı yerel bilirkişiler, tespit bilirkişilerinin tümü ve taraf tanıkları ile mahallinde yeniden keşif yapılarak, davacıların dayanak tapu kaydı yerel bilirkişiler yardımı ile zemine uygulanması, yerel bilirkişilerce bilinemeyen sınır yerleri bulunduğu takdirde bu konuda taraflara tanık dinletme olanağı sağlanması, uzman bilirkişiye tapu kayıtlarında tarif edilen sınır yerleri, düzenleyeceği haritada ayrı ayrı işaret ettirilmesi, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanakları ve dayanak belgeleri ile de denetlenerek tapu kaydının kapsamı kesin olarak belirlenmesi, tapunun dava konusu taşınmaza uyduğunun belirlenmesi halinde su hududu itibariyle tapunun değişebilir nitelikte olduğu dikkate alınarak ancak miktarı ile geçerli olduğunun göz önünde bulundurulması, tapunun taşınmazı kapsamadığının anlaşılması halinde ise, keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tespit bilirkişilerinin beyanları ile aynı yöndeki ziraat bilirkişi raporuna göre taşınmazın yaklaşık 50 yıldır kullanılmadığı göz önünde bulundurularak hüküm kurulması gerektiğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; açılan davanın kısmen kabul, kısmen reddi, birleşen dosya davacısı Hazinenin davasının reddi ile, ... ili Eflani ilçesi Karacapınar köyü 202 ada 6 par...