" " İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/997 E., 2022/1550 K. DAVA TARİHİ : 27.09.2021 HÜKÜM/KARAR : İlk Derece Mahkemesi Kararı Kaldırılarak Yeniden Hüküm İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/484 E., 2022/71 K. Taraflar arasındaki ihalenin feshine yönelik şikayetten dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin usulden (süre aşımından) reddine karar verilmiştir. Kararın şikayetçi borçlu ve diğer borçlu ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile Mahkeme kararının kaldırılmasına; ...'ya yönelik şikayetin pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, alacaklı ve ihale alıcısına yönelik şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı ihale alıcısı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre,...
12. Hukuk Dairesi 2022/12453 E. , 2023/276 K. " " İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/997 E., 2022/1550 K. DAVA TARİHİ : 27.09.2021 HÜKÜM/KARAR : İlk Derece Mahkemesi Kararı Kaldırılarak Yeniden Hüküm İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/484 E., 2022/71 K. Taraflar arasındaki ihalenin feshine yönelik şikayetten dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin usulden (süre aşımından) reddine karar verilmiştir. Kararın şikayetçi borçlu ve diğer borçlu ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile Mahkeme kararının kaldırılmasına; ...'ya yönelik şikayetin pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, alacaklı ve ihale alıcısına yönelik şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı ihale alıcısı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Borçlu Önder Okçuyufus icra mahkemesine başvurusunda; Takibin dayanağı olan senedinin teminat niteliğinde olduğunu, dosyaya borç miktarından fazla para ödeme yapıldığını, kefil ... tarafından menfi tespit davası açıldığını, Kıymet taktir raporu ve satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, tebliğ işlemlerinin iş yeri bünyesinde çalışmayan ve temsil yetkisi olmayan ... isimli şahsa yapıldığını, kıymet taktir raporu kesinleşmeden ihale yapılmasının yasaya aykırı olduğunu, Satış ilanında taşınmazın esaslı niteliklerinden sayılan imar durumunun eksik yazıldığını, taban oturumunun yüzde kırk, bölgenin inşaat oturum alanı olduğunu ileri sürerek; ... İcra Müdürlüğü'nün 2018/40612 Esas sayılı dosyasından 06.07.2021 tarihinde yapılan ... İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi, 5402 ada 1 parseldeki taşınmaz ihalesinin feshine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP A. Alacaklı, taraf sıfatının olmadığını, taşınmazın ... adına ihale ve tescil edildiğini, takibin kambiyo takibi değil ilamsız takip olduğunu, senedin de teminat senedi olduğunu, sözleşmedeki koşulların oluştuğunu, takibin kesinleştiğini, kıymet takdir raporu ve satış ilanı tebliğ işlemlerinin usulüne uygun olduğunu, menfi tespit davasının derdest olduğunu, teminat karşılığı dosyadaki paranın alacaklıya ödenmemesine karar verildiğini, bekletici mesele yapılması gerektiğini ileri sürerek şikayetin reddine karar verilmesini talep etmiştir. B. İhale alıcısı, şikayetin 7 günlük sürede olmadığını, taşınmaz şikayetçi borçluya ait olmadığından ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olmadığını, dosyadaki 4 farklı tebligatın da aynı kişiye usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini, tebligat yapılan adresin mernis adresi olduğunu, 3 yıl boyunca tebligatların aynı kişiye yapıldığını, resmi belgedeki beyanın geçerli o...