Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ………. ………. adresindeki müvekkilinin davacı ……….’ya ait taşınmazda 01.11.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, davalı kiracı taşınmazı halen kullanmaya devam ettiğini, davalı kiracı kiralarını zamanında ödemediğinden Ağustos 2021, Eylül 2021, Ekim 2021, Kasım 2021, Aralık 2021, Ocak 2022, Şubat 2022, Mart 2022 aylarına ilişkin ödemediği kiralar için davalı hakkında tahliye talepli olarak Bursa 17. İcra Müdürlüğünün 2022/3429 E. sayılı dosyası ile müvekkili adına icra...
T.C.
BURSA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
6. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO: 2023/317
KARAR NO: 2024/46
TARİH: 11.1.2024
TÜRK MİLLETİ ADINA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ:BURSA 3. İCRA HUKUK MAHKEMESİ
DAVACI: ……….
VEKİLİ: ……….
DAVALI: ……….
VEKİLİ: ……….
Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ………. ………. adresindeki müvekkilinin davacı ……….’ya ait taşınmazda 01.11.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, davalı kiracı taşınmazı halen kullanmaya devam ettiğini, davalı kiracı kiralarını zamanında ödemediğinden Ağustos 2021, Eylül 2021, Ekim 2021, Kasım 2021, Aralık 2021, Ocak 2022, Şubat 2022, Mart 2022 aylarına ilişkin ödemediği kiralar için davalı hakkında tahliye talepli olarak Bursa 17. İcra Müdürlüğünün 2022/3429 E. sayılı dosyası ile müvekkili adına icra takibi başlatıldığını, ödeme emri borçluya 09.04.2022 tarihinde e-tebliğ edildiğini, borçlu vekili 14.04.2022 tarihli dilekçesiyle ödeme emrine itiraz ettiğini, İcra Müdürlüğünün 14.04.2022 tarihli kararıyla takibin durdurulmasına karar verildiğini, icra Müdürüğünün bu kararı Uyap üzerinden öğrenildiğini, borçlu vekili dilekçesiyle ödeme emrine, borca, takibe, faiz oranlarına, faizlere, işlemiş faizlere ve takibin tüm ferilerine itiraz ettiğini, yapılan itirazlar haksız ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu gerçeği yansıtmadığını, davalı vekili hiçbir belge sunmaksızın, kötü niyetli olarak takibe itiraz ettiğini ve icra takibinin durdurulmasını sağladığını, davalı, ………. Bursa 17. İcra Müdürlüğü’nün 2022/3429 E. dosya numarası ile başlatılan icra takibine yaptığı itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, takip konusu alacağın %20’sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına, temerrüt nedeniyle davalının taşınmazdan tahliyesi ile boş olarak davacıya teslimine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir .
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı kiraya veren icra takibi yoluna başvurduğunu, müvekkili herhangi bir ihtarname göndermediğini, davacı tarafa yapılan ödemelerin olması nedeni ile ihtarnamelerin olmamasının da olağan olduğunu, icra takibine girişilmesi taraflarınca anlaşılamadığını, buna göre karşı tarafın ödemeleri bilmesi nedeni ile kötü niyetli olduğunu, davacı tarafın iddialarında haksız olduğunu, işbu davayı yasalara aykırı olarak açtığını, yasalara ve Yargıtay kararlarına göre müvekkillerine iki haklı ihtarname göndermesi gerektiğini, usule aykırılık nedeni ile davanın reddine karar vermesini, esas ilişkin olarak, davacının dava dilekçesin de belirtmiş olduğu iddialar hukuki dayanaktan yoksu...