E. 2025/7388 K. 2025/10475

Yargıtay

5. Hukuk Dairesi

E. 2025/7388

K. 2025/10475

T. 16.08.2019

ASIL DAVADA TARAF OLMAYANLARA KARŞI DAVA AÇILDIĞI GÖZETİLMEKSİZİN YARGILAMAYA DEVAM EDİLEMEYECEĞİ HAKKINDA

6100/Md.132

Taraflar arasında, İlk Derece Mahkemesinde görülen projeye aykırılıkların giderilmesi ve eski hale getirme davasında asıl davanın kabulüne, karşı davanın ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Davacı karşı davalı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının maliki bulunduğu 5 nolu iş yeri niteliğindeki bağımsız bölümde kullanılan ızgara tezgahından çıkan dumanın gidebilmesi için apartman projesine aykırı biçimde apartman ortak yerlerinden sayılan havalandırma boşluğunun içinden çatıya kadar uzanan bir metal boru döşendiğini, bu borunun ucunda elektrikle çalışan vantilatör sesi ile müvekkillerini rahatsız ettiğini, havalandırma boşluğu içinden geçen projeye aykırı ve geniş hacimli baca borusu nedeniyle daraldığını, ayrıca bir başka tezgâhın bacasını havalandırma boşluğu duvarını özensiz biçimde kırarak doğrudan hava boşluğuna verdiğini, üst katta oturan müvekkillerinin aşağıdan gelen ağır is ve sair kokular nedeniyle aylar boyu havalandırma boşluğuna bakan pencerelerini kapatmak (kullanamamak, evlerini havalandıramamak) zorunda kaldıklarım, tüm bu nedenlerle davalının apartman ortak yerlerinden hava boşluğuna müdahalesinin men'ini, davalının maliki bulunduğu 5 nolu bağımsız bölümden apartman havalandırma boşluğunu takip ederek çatıya kadar döşettirdiği baca amaçlı metal borunun söktürülmesini, projesine uygun eski hale getirilmesini, masraflarının davalıdan alınarak taraflarına verilmesini, söz konusu söküm onarım ve projeye uygun eksi hale getirme işlemlerini yapmak üzere taraflarına yetki verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan alınarak taraflarına verilmesini talep ve dava etmiştir.

2. Davalı karşı davacı vekili karşı dava dilekçesinde özetle; apartmanın 7 nolu bağımsız bölümünün malikleri olan ve .....'nm projeye ve 634 sayılı Kanun'a aykırı olarak banyo duvarını değiştirdiklerini, baca yaptıklarını, balkonu kapattıklarını, apartmanın 10 nolu bağımsız bölümünün maliki ile 11 nolu bağımsız bölümünün maliki 'ın ise projeye ve 634 sayılı Kanun'a aykırı olarak banyo duvarını değiştirdiklerini, çatıda duvar değişikliği, demir parmaklık ve baca yaptıklarını, apartmanın 9 nolu bağımsız bölüm malikleri olan ve 'nun ise projeye ve 634 sayılı Kanun'a aykırı olarak banyo duvarını yıkarak baca yaptıklarını, apartmanın 6 nolu bağımsız bölüm maliki ile 8 nolu maliki 'un ise projeye ve 634 sayılı Kanun'a aykırı olarak banyo duvarlarında değişiklik yapıldığını, tüm bu nedenlerle bahsi geçen aykırılıkların projesine uygun eski hale getirilmesini ve projeye uygun eksi...