İzmir 5.Asliye Ticaret Mahkemesinin 27.04.2021 tarih, 2019/371 E. - 2021/369 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı ... vekili vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin mülkiyeti hali hazırda davalı ...'a ait olan daireye ait kooperatif hissesini 28.02.2007 tarihinde dava dışı ...'dan borçsuz şekilde iktisap ettiğini, bu yönde davalı kooperatif yönetim kurulunun karar aldığını, dava dışı yüklenici şirket tarafından dava konusu taşınmazın bulunduğu yerdeki inşaat tamamlanarak bir kısım tapu kayıtları dava dışı arsa malikleri adına bir kısım ise davalı kooperatif ya da üyelerin adına çıkarılmış ise de müvekkilinin kooperatif...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1860 KARAR NO : 2022/1473 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 27.04.2021 NUMARASI : 2019/371 E. - 2021/369 K. DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ : 18.10.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 18.10.2022 İzmir 5.Asliye Ticaret Mahkemesinin 27.04.2021 tarih, 2019/371 E. - 2021/369 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı ... vekili vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin mülkiyeti hali hazırda davalı ...'a ait olan daireye ait kooperatif hissesini 28.02.2007 tarihinde dava dışı ...'dan borçsuz şekilde iktisap ettiğini, bu yönde davalı kooperatif yönetim kurulunun karar aldığını, dava dışı yüklenici şirket tarafından dava konusu taşınmazın bulunduğu yerdeki inşaat tamamlanarak bir kısım tapu kayıtları dava dışı arsa malikleri adına bir kısım ise davalı kooperatif ya da üyelerin adına çıkarılmış ise de müvekkilinin kooperatif hissesini devir aldığına dair karara rağmen peşin bedelli ve borçsuz üye olduğu gözetilmeksizin nizasız ve fasılasız olarak oturmakta olduğu bağımsız bölümün tapuda ferağının verilmediğini, tapudaki ferağın davacı ...'a verildiğini ileri sürerek, davalı ... adına kayıtlı ... Blok .... Kat ... nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, aksi takdirde taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle tahsiline, dava konusu taşınmazın tapu kaydına üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olup tüm edimlerini yerine getirdiği için taşınmazın müvekkili adına tescil edildiğini, dava dilekçesindeki iddiaların kooperatife karşı ileri sürülebileceğini, müvekkilinin kooperatif yönetiminde de olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... Yapı Kooperatifi davaya cevap vermemiştir. DAİREMİZİN KALDIRMA KARARINDAN ÖNCE İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacı tarafça 28.02.2007 tarihli belgenin ibraz edildiği, bunu destekler nitelikte yönetim kurulu kararına dayanıldığı, buna karşılık kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde ...'in arsa maliki olarak sözleşmede yer aldığı, sözleşme kapsamında arsa maliklerinin sahip olacağı gayrimenkullerin tespit edildiği, ...'in ...'in mirasçısı olup ...'in 22.12.2010 tarihli sözleşmede yer aldığı, bu sözleşmede tarafların yükümlülüklerinin gösterildiği, 04.10.2013 tarihli protokolde davalı kooperatif ile arsa sahipleri a...