6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Beylikdüzü ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan davalı kooperatif adına kayıtlı bulunan ... Daire ... numaralı daireyi 17/08/2001 tarihinde üyelik sözleşmesi ile teslim aldığı, davalı kooperatif tarafından tahsis ve ferdileştirme yapılan dava konusu dairenin malik sıfatı ile zilyetliği kendisine geçtiği, davacı o tarihten bugüne kadar söz konusu taşınmazda ikamet ettiği, kooperatiften almış olduğu belgeler ile elektrik, su ve doğalgaz aboneliğini kendisi adına yaptırdığı, davalı kooperatife üyelik aidatı ve başkaca giderler ile ilgili ödemeler için 100.000 TL civarında ödeme yapmış olup herhangi bir borcu bulunmadığı, hiçbir borcu olmayan davacının tapu devir işlemini sürekli hiçbir gerekçe olmamasına rağmen erteledikleri, en...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/828 KARAR NO: 2022/920 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2015/757 KARAR NO: 2019/181 KARAR TARİHİ: 14/02/2019 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 14/09/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Beylikdüzü ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan davalı kooperatif adına kayıtlı bulunan ... Daire ... numaralı daireyi 17/08/2001 tarihinde üyelik sözleşmesi ile teslim aldığı, davalı kooperatif tarafından tahsis ve ferdileştirme yapılan dava konusu dairenin malik sıfatı ile zilyetliği kendisine geçtiği, davacı o tarihten bugüne kadar söz konusu taşınmazda ikamet ettiği, kooperatiften almış olduğu belgeler ile elektrik, su ve doğalgaz aboneliğini kendisi adına yaptırdığı, davalı kooperatife üyelik aidatı ve başkaca giderler ile ilgili ödemeler için 100.000 TL civarında ödeme yapmış olup herhangi bir borcu bulunmadığı, hiçbir borcu olmayan davacının tapu devir işlemini sürekli hiçbir gerekçe olmamasına rağmen erteledikleri, en son 08/03/2009 tarihli genel kurulda kooperatifin tasfiye sürecine gideceği ve bütün üyelerin kat mülkiyet tapularının en kısa süre içerisinde verileceği karara bağlanmasına rağmen aradan geçen yılda davacının tapu devir işleminin yapılarak kat mülkiyet tapusu verilmediğini, bu nedenle tapunun iptali davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; davalı müvekkil iyi niyetle hareket eden, dosyanızın tarafları ile uzaktan yakından bir bağlantısı bulunmayan, tarafları tanımayan, birden fazla katılmış olduğu ihale üzerinden taşınmazı edinmiş bir kişidir. İhale satış şartnamesine bakarak satışa katılmış, bu şartlar dahilinde satın almıştır. Gazetede ilan edilen, internet üzerinden yayımlanan ve müzayede salonu panosunda askıya çıkarılan satış şartnamesine bakıldığında Mahkemeniz dosyasından bahsedilmediği, üzerinde tedbir olduğu ifadesinin geçmediği, yalnızca Kooperatif adına kayıtlı bulunduğu, farklı icra müdürlüklerinin haciz ve icrai haciz şerhleri ile B.Çekmece Vergi Dairesinin kamu haciz şerhi olduğu bilgisi yer almıştır. Dolayısıyla müvekkilimin dava konusu mahkemeniz dosyasına ait tedbirin olduğundan haberdar olması mümkün değildir. İcra Dairesi satışı yapmadan evvel mahkemenizden satışın yapılıp yapılamayacağı, üzerine konulan tedbirin satışa engel olup olmadığı sormuş, mahkemeniz de satışa engel olmadığını bildirmiştir. Bu durumda icra dairesi usulüne uygun ihalesini düzenlemiş satışı icra etmiştir. Böyle bir durumda müvekkilinin dava konusu yükümlülükten sorumlu tutulması düşünülemeyeceği sebepleriyle davanın reddini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece '' kooperatif adına kayıtlı kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili talebine ...