DAVANIN KONUSU: Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak İSTİNAF TARİHİ : 01/06/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davacı süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; uyuşmazlığın çözümünde Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğunu, Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 2018/3765 esas sayılı ilamında da munzam zararın kök ilişkiden tamamen bağımsız yeni bir borç olduğunu belirttiğini, her ne kadar icra dosyasına konu alacak...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 54. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR BAŞVURUNUN REDDİ DOSYA NO: 2022/3115 KARAR NO: 2022/188 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23/05/2022 NUMARASI: 2022/312 - 2022/405 DAVANIN KONUSU: Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak İSTİNAF TARİHİ : 01/06/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davacı süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; uyuşmazlığın çözümünde Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğunu, Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 2018/3765 esas sayılı ilamında da munzam zararın kök ilişkiden tamamen bağımsız yeni bir borç olduğunu belirttiğini, her ne kadar icra dosyasına konu alacak kira sözleşmesinden kaynaklanmış olsa da munzam zararın yeni bir borç olması nedeniyle Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğunu belirterek kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Hukuk Muhakemeleri Kanunu; 190, 191. maddeleri, Türk Medeni Kanunu 6, 688. maddeleri, Türk Borçlar Kanunu 339. ve devamı maddeleri, İcra İflas Kanunu 67. ve devamı maddeleri, Yargılama konusu olayda: Davacının, borcu nedeniyle başlatılan İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyasına konu alacağın davalının haksız itirazı nedeniyle geç tahsil edebildiğini, iş bu davanın icra dosyasına konu alacağın geç tahsili nedeniyle faiz ile karşılanmayan zararlarının tahsilini amaçladığını belirterek zararlarının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ettiği, Davalıya henüz dava dilekçesi ve ekleri tebliğ edilmediği, Mahkemenin, borçlunun kusurunun olup olmadığı, kira bedellerine ilişkin para borcunun geç ödenip ödenmediği, uygulanacak temerrüt faiz oran ve miktarlarının ne kadar olduğu, kira bedelinin zamanında ödenmemesinden dolayı kiraya verenin temerrüt faiziyle gideremediği yoksun kaldığı kazancın bulunup bulunmadığı, kira bedelinin kısmı olarak ödenmesinin beklenilmeyen bir halden kaynaklanıp kaynaklanmadığı, kira sözleşmesinin uyarlanmasının gerekip gerekmediği, zararın gerçek miktarının tam olarak ispat edilemediği durumlarda hakim kendisine verilen takdir yetkisi çerçevesinde kiracının kusurunun ağırlığına, durumun özelliklerine göre tazminatı belirlemesi hususlarında taraflar arasındaki kira sözleşmesi hükümleri ve mevzuatı çerçevesinde değerlendirme yapılması gerektiği gerekçeleriyle davanın dava şartı yokluğundan usulden reddi ile görevsizlik kararı verdiği, HMK 4/a maddesi gereğince "kiralanan taşınmazların İcra İflas Kanununa göre ilamsız icra ...