Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... dairelerinin tüm inşaat işlemlerini gerçekleştirmek üzere ana yüklenici olarak davalı ... A.Ş. ile Türk Borçlar Kanunu'nun eser sözleşmesi hükümleri kapsamında ihale usulü ile diğer davalı ... Ltd. Şti. ile proje hazırlanması konusunda anlaştıklarını, anlaşma sonucu 160 bağımsız bölümün inşaatının ana yüklenici olan ... İnşaat tarafından gerçekleştirildiğini, dairelerin bir kısmının inşaat halindeyken satıldığını, kalanının ise tamamlanmasıyla birlikte satıldığını, hali hazırda tüm bağımsız bölümlerin inşaatının sona erdiğini ve ... sitesinin yüzde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/78 KARAR NO: 2022/302 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 12/03/2019 NUMARASI: 2015/976 Esas, 2019/268 Karar DAVANIN KONUSU: Tazminat KARAR TARİHİ: 15/11/2022 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... dairelerinin tüm inşaat işlemlerini gerçekleştirmek üzere ana yüklenici olarak davalı ... A.Ş. ile Türk Borçlar Kanunu'nun eser sözleşmesi hükümleri kapsamında ihale usulü ile diğer davalı ... Ltd. Şti. ile proje hazırlanması konusunda anlaştıklarını, anlaşma sonucu 160 bağımsız bölümün inşaatının ana yüklenici olan ... İnşaat tarafından gerçekleştirildiğini, dairelerin bir kısmının inşaat halindeyken satıldığını, kalanının ise tamamlanmasıyla birlikte satıldığını, hali hazırda tüm bağımsız bölümlerin inşaatının sona erdiğini ve ... sitesinin yüzde yüz kullanılır hale geldiğini, bağımsız bölümlerin kullanımı esnasında alıcılar, müvekkili şirket ve kiracıları tarafından bir takım gizli ayıpların tespit edildiğini, gizli ayıpların Beşiktaş ... Noterliği'nin 18 Şubat 2014 tarih ve ... yevmiye numaralı, 28 Şubat 2014 tarih ve ... yevmiye numaralı, 28 Nisan 2014 tarih ve ... yevmiye numaralı, 13 Ekim 2014 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesiyle davalı ... İnşaat'a ihtar edildiğini, belirtilen ihtarnamelerde gizli ayıp tespit edilen bağımsız bölümlerin teker teker sayılmış olup ayıpların giderilmesi hususunun belirtildiğini, ... İnşaat'ın ayıpların giderilmesi konusunda hiçbir adım atmaması üzerine İstanbul 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/45 değişik iş, İstanbul 18. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/49 değişik iş, İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/97 değişik iş ve İstanbul 8. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/85 değişik iş sayılı dosyaları ile alınan bilirkişi raporlarıyla mahallinde tespit edildiğini, ayıpların yol açtığı hasarın davalılar tarafından giderilmemesi üzerine müvekkili şirket tarafından ayıpların dava dışı ... Tic. Ltd. Şti.'ne ve ... Tic. Ltd. Şti.'ye tespit ettirildiğini ve tespit neticesinde onartıldığını, onarım bedellerinin müvekkili şirkete fatura edildiğini ve müvekkili tarafından bedellerin ödendiğini, TBK 478 nci maddesi uyarınca taraflar arasındaki eser sözleşmesi hükümleri kapsamında ...'te meydana gelen gizli ayıpların ve bu ayıplar sebebiyle ortaya çıkan hasarın giderimi açısından sözleşmesel yükümlülüklerini gereği gibi yerine getirmeyen davalıların sorumluluğunun bulunduğundan bahisle bağımsız bölümlerde meydana gelen, tespit edilmiş ayıpların sorumlu tarafının belirlenmesine ve tespit edilemeyen ayıpların tespitine, müvekkili şirket tarafından yapılan onarım bedeli 211...