MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 03.03.2021 ESAS-KARAR NUMARASI : ... Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı 17.07.2019 tarihli dava dilekçesinde; ortağı olduğu davalı kooperatifin 2015 yılı olağan genel kurulunda inşaatı devam etmekte olan.... Blokta hissesi bulunan 20 üyeye daireleri bitirilerek teslim edilinceye kadar kira yardımı ödenmesinin karara bağlandığını, sonraki 2016, 2017, 2018 yılları genel kurullarında da belirli artışlarla ödemenin devamı yönünde kararlar alındığını, 30.06.2019...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) .... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I ... İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 03.03.2021 ESAS-KARAR NUMARASI : ... Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı 17.07.2019 tarihli dava dilekçesinde; ortağı olduğu davalı kooperatifin 2015 yılı olağan genel kurulunda inşaatı devam etmekte olan.... Blokta hissesi bulunan 20 üyeye daireleri bitirilerek teslim edilinceye kadar kira yardımı ödenmesinin karara bağlandığını, sonraki 2016, 2017, 2018 yılları genel kurullarında da belirli artışlarla ödemenin devamı yönünde kararlar alındığını, 30.06.2019 tarihinde yapılan son genel kurulda gündemin 5. maddesi ile kira yardımı verilmesine sebep teşkil eden şartlarda hiçbir değişiklik mevcut olmamasına, dairelerin hala yapım aşamasında olmasına ve tesliminin yapılmamış olmasına rağmen ortaklardan bir kısmının önergesi üzerine .... hissesi bulunan 20 üyeye kira yardımı ödemelerinin durdurulması isteğinin dairelerini teslim almış ortakların çoğunluğa sahip olmaları sebebiyle oy çokluğu ile kabul edildiğini, tarafından karara muhalefet şerhi konulduğunu, bu kararın 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 23. maddesinde yer verilen, "ortakların hak ve vecibelerde eşitliği ilkesi" ile 53. maddesindeki iyiniyet esaslarına aykırı olduğunu, ayrıca kararın 13.06.2015 tarihli genel kurul kararı ile oluşan kazanılmış hakkı ihlâl etmiş olacağından karara muhalefet şerhi konulmasına dahi gerek olmaksızın mutlak butlanla batıl olduğunu ileri sürerek, genel kurulun 5 nolu gündem maddesinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı yetkilisi cevap dilekçesinde; kooperatife ait parsellerden birisine yapılacak inşaatın tamamlanması, diğer parselde inşaatın tamamlanamaması ve kooperatifin bir kısım üyelerinin tamamlanan yerlerden yararlanmaya başlaması üzerine inşaatı devam eden yerden bağımsız bölüm alacak üyelerin bir süre kira yardımı almaları konusunda genel kurulda karar alındığını, daireleri teslim edilmeyen üyelerin kira alıp-almayacağı ve kira miktarının her yıl yeniden genel kurulda oylanmak sureti ile sürecin devam ettiğini, gelinen safhada davacının bağımsız bölümün bulunduğu inşaatın tamamlanmak ve teslim edilmek üzere olması, ayrıca davacıya teslim edilecek olan bağımsız bölümün imalatı ve özellikleri dikkate alındığında, daha önceki üyelere teslim edilecek dai...