İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 02.07.2020 tarih ve 2020/207 Esas, 2020/337 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye .... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, davalı kooperatifin maliki olduğu İzmir İli, ... ilçesi, ... ada, ... parsel numaralı taşınmaz ile ilgili olarak davalı .... Kooperatifi ile müvekkili şirket arasında İzmir ... Noterliği'nin 22.07.2008 tarih ve 11616 yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 4. proje başlıklı bölümünün 5. paragrafında ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicinin...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2020/1994 KARAR NO : 2021/278 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/207 KARAR NO : 2020/337 KARAR TARİHİ : 02.07.2020 DAVANIN KONUSU : Tazminat KARAR TARİHİ : 08.03.2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 10.03.2021 İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 02.07.2020 tarih ve 2020/207 Esas, 2020/337 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye .... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, davalı kooperatifin maliki olduğu İzmir İli, ... ilçesi, ... ada, ... parsel numaralı taşınmaz ile ilgili olarak davalı .... Kooperatifi ile müvekkili şirket arasında İzmir ... Noterliği'nin 22.07.2008 tarih ve 11616 yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 4. proje başlıklı bölümünün 5. paragrafında ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicinin de uygun bulacağı bir şahsa sınırlı yetkili vekaletname verileceği hükmünün bulunduğunu, müvekkili şirketin davalı kooperatife ait arsa üzerine yapacağı bina inşaatı karşılığında sözleşme ve eklerinde belirlenen 11 adet bağımsız bölüm ile 1 adet iş yerinin (depolu) mülkiyetini kazanacağını, ayrıca 5/c maddesi gereğince arsa sahibi yükleniciye ait İzmir İli, ... ilçesi, ... ada, ... parsel, 513 m2 büyüklüğündeki arsanın .... Kooperatifi'ne ait olan 77/513 hissesini vereceğini, sözleşmenin 5/d madesi gereğince arsa sahibinin yukarıdaki taşınmazlar dışında yükleniciye KDV dahil 480.000,00 TL'nin ödeneceğini, müvekkili şirket tarafından sözleşmeye uygun vekaletname verilmemesi üzerine davalı arsa sahibi kooperatif aleyhine dava açıldığını, aynı davada arsa sahibi kooperatif tarafından sözleşmenin feshinin istendiğini, yapılan yargılama sonucunda İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 28.05.2012 tarih, 2010/592 Esas, 2012/266 Karar sayılı kararıyla müvekkili davacı şirketin yetki verilmesi talebi kabul edilerek "Ruhsat ve proje tasdik işlemlerinin tamamlanabilmesi amacıyla arsa sahibi yüklenicininde uygun bulacağı bir şahsa sınırlı vekaletname verilmesine " kararının verildiğini, arsa sahibi kooperatifin açtığı sözleşmenin feshi davasının da reddedildiğini, kararın kesinleştiğini, müvekkili şirketin kesinleşmiş mahkeme kararı doğrultusunda ... Belediyesi'ne 22.05.2017 tarihinde 3152 kayıt numaralı dilekçe ile inşaat ruhsat müracaatı yaptığını, ruhsat müracaatının vekaletname olmadığı için reddedildiğini, davalı kooperatifin taraflar arasındaki geçerli sözleşmeye ve kesinleşmiş mahkeme kararına rağmen müvekkiline vekaletname vermediği için resmi başvuruların yapılamadığını, ruhsat alınamadığını ve inşaata başla...