Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 15/02/2021 tarihli, 2020/329 esas ve 2021/70 karar sayılı dosyası dairemize gönderilmiş olmakla, yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Talep eden vekili talep dilekçesi ile, belediye meclisinin 04/08/2020 tarih ve 100 sayılı kararı ile mülkiyeti belediyeye ait .... ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak No:... adresinde bulunan ... içerisindeki gıda satış yeri ile ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ...deki ... sok. No:... adresinde bulunan ...nun 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin belirlenecek değer üzerinden müvekkilinin %96 hisse oranı ile ortağı olduğu ....'ne sermaye olarak aktarılmasına karar verildiğini bildirerek, sözü edilen taşınmazların 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Anılan madde hükümlerine göre, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/324 KARAR NO : 2021/248 KARAR TARİHİ : 01/04/2021 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2021 NUMARASI : 2020/329 Esas ve 2021/70 Karar DAVANIN KONUSU : Öz Sermaye Tespiti KARAR TARİHİ : 01/04/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/04/2021 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 15/02/2021 tarihli, 2020/329 esas ve 2021/70 karar sayılı dosyası dairemize gönderilmiş olmakla, yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Talep eden vekili talep dilekçesi ile, belediye meclisinin 04/08/2020 tarih ve 100 sayılı kararı ile mülkiyeti belediyeye ait .... ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak No:... adresinde bulunan ... içerisindeki gıda satış yeri ile ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ...deki ... sok. No:... adresinde bulunan ...nun 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin belirlenecek değer üzerinden müvekkilinin %96 hisse oranı ile ortağı olduğu ....'ne sermaye olarak aktarılmasına karar verildiğini bildirerek, sözü edilen taşınmazların 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Anılan madde hükümlerine göre, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen...malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında ya da kurulduktan sonra devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Maddi ve hukuki olgular ışığında olaya dönüldüğünde; Talep eden belediyenin ilgili ....nin %96 hissesine sahip olduğu, Şirket genel kurulunun 01/10/2020 tarihli toplantısında tespit talebine konu ve mülkiyeti talep eden belediyeye ait olan taşınmazların 10 yıllık intifa hakkının %96 hissesinin ....ne ayni sermaye olarak aktarılmasına karar verildiği, bilirkişiler tarafından talep edene ait tespit konusu taşınmazların 10 yıllık intifa hakkı değerinin ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak ... adresinde bulunan ... içerisindeki gıda satış yeri için 4.320.000,00 TL, %96 sının 4.147.200,00 TL olarak tespit edildiği, Şirketin kayıtlı sermayesinin 116.741.044,00 TL olduğu, ancak şirketin aktif toplamının 117.267.036,33 TL, pasif toplamının 67.235.625,14 TL olduğu, bu durumda şirketin özvarlık toplamının 50.031.411,19 TL olduğu, talep konusu ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak ... adresinde bulunan ... içerisindeki gıda satış yerinin intifa hakkı bedelinin %96 oranına isabet eden 4.147.200,00 TL eklendiğinde şirketin özvarlık toplamının 54.178.611,19 TL sına ulaştığı, Talep konusu ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak ... adresinde bulunan ... içerisindeki gıda satış yeri üzerinde sınırlı ayni hak, rehin, haciz, tedbir vb.kısıtlılığın bulunmadığı, böylece bu tesis yönünden ayni sermaye konulması talebi şartlarının gerçekleşmiş olduğu,...