DAVA : İpoteğin Fekki (Eser Sözleşmesine Dayanan) KARAR TARİHİ : 24.12.2021 KARARIN YAZ. TARİH : 24.12.2021 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 07.10.2021 tarih ve 2021/495 Esas, 2021/273 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından Bodrum 3. Asliye Hukuk (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi'ne sunmuş olduğu 08.04.2021 tarihli dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket ile arsa sahibi ... Şti arasında Bodrum 10. Noterliği'nin 14/02/2018 tarih 00619 yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığını, anılan sözleşme sonrasında bir kısım tadilat işlerinin tamamlanması konusunda tarafların ek...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2021/1825 KARAR NO : 2021/1695 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/495 KARAR NO : 2021/273 DAVA TARİHİ : 08/04/2021 KARAR TARİHİ : 07/10/2021 DAVA : İpoteğin Fekki (Eser Sözleşmesine Dayanan) KARAR TARİHİ : 24.12.2021 KARARIN YAZ. TARİH : 24.12.2021 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 07.10.2021 tarih ve 2021/495 Esas, 2021/273 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından Bodrum 3. Asliye Hukuk (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi'ne sunmuş olduğu 08.04.2021 tarihli dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket ile arsa sahibi ... Şti arasında Bodrum 10. Noterliği'nin 14/02/2018 tarih 00619 yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığını, anılan sözleşme sonrasında bir kısım tadilat işlerinin tamamlanması konusunda tarafların ek bir anlaşma yaptıklarını, ek anlaşma doğrultusunda tadilatın süresinde bitirilmemesi halinde doğabilecek zararları karşılamak amacıyla müvekkilin dava konusu taşınmaz üzerindeki hissesi üzerine davalı lehine ipotek tesis edilmesini kararlaştırdıklarını, müvekkil şirket tarafından tadilat anlaşması doğrultusunda tüm işlerin eksiksiz ve süresinde bitirildiğini, taşınmazların davalı tarafa tesliminin yapıldığını, tesliminin süresinde eksiksiz ve tamamlandığına ilişkin davalı tarafça imzalanmış teslim tutanaklarının dava dilekçesi ekinde sunduklarını, ipotek ile teminat altına alınan tüm işlerin eksiksiz ve süresinde tamamlanmasına rağmen davalı tarafça ipoteğin kaldırılması taleplerinin haksız ve kötü niyetli olarak kabul edilmediğini ve işbu davanın açılmasına sebebiyet verildiğini, taraflar arasında düzenlenen ipotek talepnamesine aykırı olacak şekilde tapu müdürlüğü tarafından sehven dava konusu ipoteğin fekki bildirilinceye kadar ibaresi ile tapu kaydına şerh edildiğinin anlaşıldığını, mahkemece taraf iradeleri ve ipotek talepnamesi doğrultusunda ipoteğin süreli olduğu ve sürenin de dolduğu hususlarının birlikte değerlendirilerek ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiklerini, davalı tarafça haksız ve kötü niyetli olarak ipoteğin fekkine yanaşılmaması nedeniyle davacı müvekkil şirketin zarara uğradığını, uğramaya devam ettiğini, müvekkil şirket adına ipoteğin kaldırılması amacıyla Bodrum Tapu Müdürlüğü'ne başvuruda bulunulduğunu ancak başvurunun reddedildiğini, Bodrum Tapu Müdürlüğü tarafından verilen red cevabında, yapılan başvuru sırasında sunulan ipotek talepnamesinde ipotek süresinin üç ay müddetli yazıldığı görülse de 14/07/2020 tarih ve 15333 yevmiye numaralı resmi senette bahsi geçen ipoteğin FBK süreli olarak tesis edilmesi şeklinde...