MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 03/05/2017 NUMARASI : 2014/284 2017/461 DAVANIN KONUSU : GENEL KURUL KARARININ İPTALİ (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ : 02/05/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin 01/06/2014 tarihinde yapılan genel kurulunda bir takım kararlara karşı aleyhte oy kullandıklarını ve muhalefet şerhi verdiklerini gündemin 7 ve 8 maddelerinde alınan kararların kanun ve anasözleşmeye aykırı olduğunu, gündemin 7'nci maddesi ile kooperatifin yükleniciye devri öngörülen 23 dairenin azami ve asgari satış fiyatlarının belirsiz bırakıldığını, bu şekilde sınırsız yetkinin verilemeyeceğini, bunun K.K.42'nci maddesine aykırı olduğunu, 05/05/2013 tarihli genel kurulda da aynı mahiyette alınan 6'ncı madde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2017/1727 Esas KARAR NO : 2018/785 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 03/05/2017 NUMARASI : 2014/284 2017/461 DAVANIN KONUSU : GENEL KURUL KARARININ İPTALİ (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ : 02/05/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin 01/06/2014 tarihinde yapılan genel kurulunda bir takım kararlara karşı aleyhte oy kullandıklarını ve muhalefet şerhi verdiklerini gündemin 7 ve 8 maddelerinde alınan kararların kanun ve anasözleşmeye aykırı olduğunu, gündemin 7'nci maddesi ile kooperatifin yükleniciye devri öngörülen 23 dairenin azami ve asgari satış fiyatlarının belirsiz bırakıldığını, bu şekilde sınırsız yetkinin verilemeyeceğini, bunun K.K.42'nci maddesine aykırı olduğunu, 05/05/2013 tarihli genel kurulda da aynı mahiyette alınan 6'ncı madde karacının iptal edilmiş olduğunu, gündemin 7/b maddesinde yükleniciye tahsisli 14 dairenin kapalı otopark ve peyzajının yapılıp kooperatifler birliğine teslim etmeyi öngören yetkinin de kanun ve anasözleşmeye aykırı olduğunu, bu maddedeki yetkinin anlamsız olduğunu ve neyin kastedildiğinin belirsiz olduğunu, yetkinin mahiyeti ve içeriğinin belli olmadığını, Gündemin 7/c maddesinde ise yüklenicinin kooperatife ait 78 dairenin kapalı otapark ve peyzajını karşılayacak değerde tapulu dükkan ve daire verilmesi hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi kararının kooperatifler kanununa aykırı olduğunu, sınırları net olarak belirli olmayan asgari ve azami bedelleri belirsiz olan dükkan ve dairelerin devir yetkisinin geçerli olamayacağını, Gündemin 7/d maddesinde alınan kararında kooperatifler birliğinde tutulan 23 dairenin tapularının yüklenici müteahhide daire başına 40.000 TL. karşılığında tahsis ve satışının kooperatif ortaklarının menfaatine aykırı olduğunu, Gündemin 8'nci maddesinde alınan kararın kanun ve anasözleşmeye aykırı olduğunu, kararda kooperatifler birliğinden azami 40.000 TL.ye kat irtifakının satın alınması ve 40.000 TL. ile 150.000 TL.ye kadar dairelerin müteahhide tahsis ve satışının kararının alındığını, kooperatiflerin kendilerine tahsis edilen daireler için kooperatifler birliğine satış bedeli ödemek mecburiyetinde olmadığını, bu şekilde ortaklara ek külfet getiren kararın 3/4 çoğunlukla alınması gerektiğini alınan kararın K.K.52.maddeye aykırı olduğunu, kararda önce azami 40.000 TL. yazılı iken sonrasında asgari 40.000 TL. yazılı olduğunu, rayiç bedele kadar ifadesinin belirsiz bir ifade olduğunu, kooperatifin kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 2006 yılı genel kurulunda onaylandığını, yapılacak 192 dairenin 78'inin kooperatife ait olduğunu 20 dairenin otopark inşaatı karşılığı tutulduğunu, yapı kullanma izninin yüklenici tarafından alınacağını, ayr...