Davanın reddine ilişkin hükmün davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili, müvekkili ile satıcı ... A.Ş. arasında İstanbul-Avcılar İlçesi ... ada ... parsel K:...bağımsız bölüm: ... olan taşınmazın müşteri bilgilendirme formu ve konut talep belgesinde de görüleceği üzere 847.458-TL+%18 KDV toplamda 1.000.000-TL'ye satın alınması hususunda 04/04/2016 tarihinde anlaşma yapıldığını müvekkilinin satış sözleşmesinde belirtilen tüm edimlerini yerine getirmekle bahsi geçen satış tutarını da peşin olarak satıcıya ödediği, konut teslim tarihinden önce resmi gazetede yayınlanan Bakanlar Kurulu kararı ile satışa konu taşınmazı da kapsamak suretiyle KDV oranı %18'den %8'e düşürülmüş olmakla, bu suretle satıcıya fazla ödenen %10kdv farkının iadesinin talep edildiğini, ancak satıcı ile mutabakat...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/2080 KARAR NO: 2020/1096 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 13/07/2018 NUMARASI: 2018/180 Esas 2018/679 Karar DAVA: İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 30/10/2020 Davanın reddine ilişkin hükmün davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili, müvekkili ile satıcı ... A.Ş. arasında İstanbul-Avcılar İlçesi ... ada ... parsel K:...bağımsız bölüm: ... olan taşınmazın müşteri bilgilendirme formu ve konut talep belgesinde de görüleceği üzere 847.458-TL+%18 KDV toplamda 1.000.000-TL'ye satın alınması hususunda 04/04/2016 tarihinde anlaşma yapıldığını müvekkilinin satış sözleşmesinde belirtilen tüm edimlerini yerine getirmekle bahsi geçen satış tutarını da peşin olarak satıcıya ödediği, konut teslim tarihinden önce resmi gazetede yayınlanan Bakanlar Kurulu kararı ile satışa konu taşınmazı da kapsamak suretiyle KDV oranı %18'den %8'e düşürülmüş olmakla, bu suretle satıcıya fazla ödenen %10kdv farkının iadesinin talep edildiğini, ancak satıcı ile mutabakat sağlanamadığını, akabinde yüklenici firma ... Ortak Girişimi 30/09/2017 tarihli 732040 seri nolu fatura ile 847.459-TL tutarındaki KDV'siz satış matrahını arttırarak, sebepsiz zenginleşme amacı ile hem ilgili faturada hem de tapu kayıtlarında 927.602-TL olarak gösterip ilgili tutarı KDV dahil 1.000.000-TL'ye tamamlamak amacıyla tamamen kötü niyetle hareket ederek müvekkil şirketin mağduriyetine neden olduğunu, satıcıya İstanbul ... Noterliği'nin 02/02/2018 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesi tebliğ edilmesine rağmen bahsi geçen tutarın ödenmediğini belirterek, davanın kabulüne kdv farkı 84.745 -TL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili, müvekkili ... Ortak Girişimi Adi Ortaklığı yönünden husumet itirazında bulunmuş, diğer davalı şirket yönünden 01/04/2016 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi ve ödeme planı kapsamında davacıdan fazla tahsil edilen bir bedel olmadığı, davacı adına düzenlenen faturanın %8 KDV oranına göre tanzim edildiği, davacının 01/04/2016 tarihli satış sözleşmesi bedeli olan 1.000.000-TL haricinde %2.5 masraflar (tapu harcı, doğalgaz, İski, elektrik vs aboneliği) adı altında 25.000-TL ilave ödeme yaptığını, 25.000-TL olan bu ödemeden, davacı adına yapılan masraflar düşüldükten sonra bakiye 6.514,28-TLnin yapılan mutabakat sonucunda işbu davanın açılmasından önce 07/02/2018 tarihinde davacı şirket hesabına ödendiğini,Bakanlar Kurulu kararında bağımsız bölüm metrekare birim net alanı 150 metrekare üstünde olan veya arsa metrekare birim fiyatının 1.000-TL'nin üstünde olan ve %18 kdv oranına tabi konutlar için indirim getirdiğini, davacı taşınmazının satış esnasında da kdv oranının %8 olduğunu belirterek, davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI:...