DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle verilen görevsizlik kararına karşı, davalı ... A.Ş. vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi ...Mah. Tapunun ... ada ... parsel ... Etap ... ... tipi, ... bağımsız bölümdeki gayrimenkulü taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle ...dan devir ve teslim aldığını, ...ın devrettiği bu hakkın, davalılardan ... A.Ş. ile düzenlediği Bakırköy ... Noterliğinin 09/10/2018 t. ... Y. Nolu Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine dayandığını, ...'ın ödemelerini...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1158 KARAR NO: 2021/1490 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 18/03/2021 NUMARASI: 2020/498 Esas 2021/336 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle verilen görevsizlik kararına karşı, davalı ... A.Ş. vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi ...Mah. Tapunun ... ada ... parsel ... Etap ... ... tipi, ... bağımsız bölümdeki gayrimenkulü taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle ...dan devir ve teslim aldığını, ...ın devrettiği bu hakkın, davalılardan ... A.Ş. ile düzenlediği Bakırköy ... Noterliğinin 09/10/2018 t. ... Y. Nolu Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine dayandığını, ...'ın ödemelerini yaptığını, gayrimenkulü teslim aldıktan sonra müvekkili şirkete devrettiğini, müvekkili şirketin de bu daireyi halen kullandığını, müvekkili şirketin sözleşmeden doğan tüm hakları devraldığını ve halen gayrimenkulü kullandığını, sözleşmeden kaynaklı ödemeler tamamlanmış olmakla, davalılardan ... A.Ş. ve ...ın müvekkili şirketle yaptığı sözleşme devrine muvafakat vermekle ( Beyoğlu ... Noterliğinin 04/09/2019 t. ... Y.nolu Muvafakatı) ödemelerin tamamlandığını da teyit ettiğini, sözleşme konusu gayrimenkulün borcu ödendiği halde tapuda tescilinin müvekkil şirket adına yapılmadığını, dava konusu gayrimenkul ve diğer 82 gayrimenkul davalılar tarafından hasılat paylaşım sözleşmesi ile davalılardan ...A.Ş.ye teslim edildiğini, bu gayrimenkullerin de ... A.Ş. tarafından iyi niyetli 3. kişilere devredilmiş olup bedellerinin alındığını, bahsi geçen hukuki ilişkide adi ortaklıkta iştirak halinde mülkiyet hükümlerinin söz konusu olduğunu, ortakların dışa karşı da müşterek ve müteselsilen sorumlu olduklarını belirterek; İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi ... Mah. Tapunun ... ada ... parsel ... Etap ... ... tipi,... bağımsız bölümdeki binanın tapu kaydının iptali ile müvekkil şirket adına tesciline, bu talebin mümkün olmadığı takdirde munzam zararın faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, gayrimenkulün kaydı üzerine üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderlerini davalılara tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ...A.Ş. vekili, savunmasında özetle; davacı tacir ile davalı ... arasındaki sözleşmenin taşeronluk sözleşmesi olduğu kabul edilse dahi bu sözleşmenin sadece alt işveren ...ı bağladığını, müvekkili... adına yapılm...