Kamulaştırılan özel mülkiyete ait taşınmazların emlak vergisine esas vergi değerleri ile maliklere ödenen kamulaştırma bedelleri arasında fark olmasına rağmen bu farklar için emlak vergisi tarhiyatı yapılmaması sonucu kamu zararına neden olunduğu, görülmüştür. Sorguya konu …….. Projesinde, 6306 sayılı Yasa kapsamında rezerv alanında kalan taşınmazlar için kamulaştırma yapılmıştır. Söz konusu kamulaştırma kentsel dönüşüm projesi kapsamında olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun imar planlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler başlıklı 13’üncü maddesinde belirtilen umumi hizmetlere ayrılan yerler için yapılmamıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Vergilendirme başlıklı 39’uncu maddesinde yer alan “Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına esas olan vergi değeri, kesinleşen kamulaştırma bedelinden az olduğu takdirde, kamulaştırma bedeli ile vergi değeri...
Emlak Vergisi Kamulaştırılan özel mülkiyete ait taşınmazların emlak vergisine esas vergi değerleri ile maliklere ödenen kamulaştırma bedelleri arasında fark olmasına rağmen bu farklar için emlak vergisi tarhiyatı yapılmaması sonucu kamu zararına neden olunduğu, görülmüştür. Sorguya konu …….. Projesinde, 6306 sayılı Yasa kapsamında rezerv alanında kalan taşınmazlar için kamulaştırma yapılmıştır. Söz konusu kamulaştırma kentsel dönüşüm projesi kapsamında olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun imar planlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler başlıklı 13’üncü maddesinde belirtilen umumi hizmetlere ayrılan yerler için yapılmamıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Vergilendirme başlıklı 39’uncu maddesinde yer alan “Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına esas olan vergi değeri, kesinleşen kamulaştırma bedelinden az olduğu takdirde, kamulaştırma bedeli ile vergi değeri arasındaki fark üzerinden, cezalı emlak vergisi tarh olunur. Emlak vergisi beyannamesinin ek süreye rağmen verilmemiş olması halinde, kesinleşen kamulaştırma bedeli, kamulaştırmanın yapıldığı yıla ait vergi değeri yerine geçer ve bu değer üzerinden cezalı emlak vergisi tarhiyatı yapılır “ hükmüne göre kamulaştırma bedeli ile vergi değeri arasındaki fark üzerinden, emlak vergisi tarhiyatı yapılması gerekmektedir. Ayrıca 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun Vergi Değerini Tadil Eden Sebepler başlıklı 33’üncü maddesinin 6’ncı fıkrasında, taşınmazların kamulaştırılması da vergi değerini değiştiren sebepler arasında sayılmıştır. Bu itibarla, kamulaştırılan özel mülkiyete ait taşınmazların emlak vergisine esas vergi değerleri ile maliklerine ödenen kamulaştırma bedelleri arasında fark olmasına rağmen bu fark üzerinden emlak vergisi tarhiyatı yapılmaması sonucu oluşan …… tutarındaki kamu zararının sorumlularına, müştereken ve müteselsilen, 6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 53’üncü maddesi gereği hüküm tarihinden itibaren işleyecek faizleri ile ödettirilmesine, Her ne kadar Denetçi sorgusunda kamu zararından Üst Yönetici (Belediye Başkanı) …… ile Emlak İstimlak Müdürü ……….’yı sorumlu tutmuş ise de; Söz konusu emlak vergisi tarhiyatının Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisinin görevleri arasında yer alması, Belediye Başkanının emlak vergisi gelirlerini takip ve tahsil görevini Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi aracılığı ile yerine getiriyor olması ve bu konuda Belediye Başkanının gözetim yükümlülüğünü yerine getirmiş olması nedenleri ile Üst Yönetici (Belediye Başkanı) …..’ın kamu zararından sorumlu olmadığına, Sorguya konu emlak vergilerinin tarh, tahakkuk ve tahsilinin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile şahsının görev, yetki ve sorumlulukları arasında bulunmaması nedeniyle Emlak İstimlak Müdürü ……..’ın da kamu zararından sorumlu olmadığına, , (Üye …….’ın “09/04/2002 tarih ve 24721 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 4751 sayılı Kanun ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda önemli değişikliklere gidilmiş ve yapılan değişiklik ile emlak vergisinin...