BİRLEŞEN DAVA:Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ:06/07/2020 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ:17/01/2022 KARAR TARİHİ:18/12/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Fazla Ödenen Bedelin Tazmini ve Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin bulunması, dava konusu bağımsız bölümlerin fiilen davacı yedinde bulunması, tüm bedellerinin fazlasıyla ödenmiş olması, buna ilişkin ödeme belgeleri, somut uyuşmazlığa ilişkin lehe maddi kanıtların (banka dekontları, sözleşme, kira sözleşmesi, apartman aidatları vs.) yoğunluğu, somut olayın gelişimi, davayı kazanmada yaklaşık ispatımızın bulunması, davalı tarafın kusurlu davranışlarında ısrar etmeye devam ediyor olması,...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2020/328 Esas KARAR NO :2025/898
ASIL VE BİRLEŞEN.... ATM'NİN ... ESAS SAYILI DOSYASINDA
BİRLEŞEN DAVA:Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ:06/07/2020 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ:17/01/2022 KARAR TARİHİ:18/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Fazla Ödenen Bedelin Tazmini ve Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin bulunması, dava konusu bağımsız bölümlerin fiilen davacı yedinde bulunması, tüm bedellerinin fazlasıyla ödenmiş olması, buna ilişkin ödeme belgeleri, somut uyuşmazlığa ilişkin lehe maddi kanıtların (banka dekontları, sözleşme, kira sözleşmesi, apartman aidatları vs.) yoğunluğu, somut olayın gelişimi, davayı kazanmada yaklaşık ispatımızın bulunması, davalı tarafın kusurlu davranışlarında ısrar etmeye devam ediyor olması, taşınmazların üçüncü kişilere devredilmesi halinde davanın konusuz kalma ihtimali ve ilerde telafisi imkansız sonuçlar doğmaması, yargıya yeni iş ve sorumlulukların doğmaması adına dava konusu taşınmazların üçüncü kişilere devredilmemesi ve üzerlerine herhangi bir takyidat (haciz, ipotek, şerh vs.) konulmaması yönünde davacı tarafın uyuşmazlıktaki konumu ve mağduriyeti dikkate alınarak mümkünse teminatsız olarak değilse makul ve uygun bir teminat karşılığında ihtiyati tedbir kararı verilmesine, davalarının kabulü ile; öncelikle dava konusu İstanbul İli ... İlçesi İ. ... Mah. 3 Ada 32 Parsel B Blok 33.Kat 475 nolu; Aynı yer B Blok 5.Kat 73 nolu ve Aynı yer B Blok 5.Kat 74 nolu bağımsız bölümlerin, davalı üzerinde mevcut bulunan tapu kayıtlarının iptali ile bu bağımsız bölümlerin -varsa üzerlerindeki tüm yükümlülüklerden (haciz, ipotek vs.)- arındırılmış olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, bu taleplerinin mümkün olmaması halinde ise fazlaya dair tüm haklarımız saklı kalmak kaydı ile dava konusu bağımsız bölümlerin dava tarihi itibariyle piyasa rayiç bedellerinin tazminat karşılığı olarak şimdilik 10.000'er TL'den 30.000 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine, dava konusu bağımsız bölümlerin bedeli için fazlaya dair tüm haklarımız saklı kalmak kaydı ile fazladan ödenen 460.000TL'nin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine, dava konusu bağımsız bölümlerin satışı nedeniyle davalı tarafa fazladan ödenen ve tahsil edilen KDV bedelinin geri ödenmesine yönelik olarak fazlaya dair tüm haklarımız saklı kalmak kaydı ile şimdilik 10.000 TL'nin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine, her türlü fazlaya ilişkin hakkımızın saklı tutulmasına, tüm yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı ta...