Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde;Müvekkili şirketin halihazırda İstanbul, ... İlçesi, ... Hanım Mahallesi, ... ve ... parsellerde yer alan arsa vasıflı taşınmazların sahibi olduğunu, davalı şirket ile ilk olarak imzalanmış 01.08.2022 tarihli İstanbul ... 1. ve 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı İşi Sözleşme Tasarısı kapsamında müvekkili şirketten herhangi bir parasal çıkış olmadan sözleşme konusu inşaat yapımı ve bağımsız bölüm satışı işlerinin yapılması ve bu konuda taraflara düşen hak ve yükümlülüklerin düzenlendiğini, Daha sonra ilgili sözleşmenin Bakırköy 57. Noterliği'nde imzalanmış olan 01.02.2024 tarihli ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Arsa Satışı Karşılığı Hasılat...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2026/58 KARAR NO: 2026/35 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 12/09/2025 NUMARASI : 2025/215 E DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 12/01/2026 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde;Müvekkili şirketin halihazırda İstanbul, ... İlçesi, ... Hanım Mahallesi, ... ve ... parsellerde yer alan arsa vasıflı taşınmazların sahibi olduğunu, davalı şirket ile ilk olarak imzalanmış 01.08.2022 tarihli İstanbul ... 1. ve 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı İşi Sözleşme Tasarısı kapsamında müvekkili şirketten herhangi bir parasal çıkış olmadan sözleşme konusu inşaat yapımı ve bağımsız bölüm satışı işlerinin yapılması ve bu konuda taraflara düşen hak ve yükümlülüklerin düzenlendiğini, Daha sonra ilgili sözleşmenin Bakırköy 57. Noterliği'nde imzalanmış olan 01.02.2024 tarihli ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşım İşi Sözleşmesi kapsamında uyarlanarak resmi şekilde düzenlendiğini 01.08.2022 tarihli İstanbul ... 1. ve 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Payla- şımı İşi Sözleşme Tasarısı ve 01.02.2024 tarihli Sözleşme'nin aşağıya alıntılanan 9.4. maddeleri uya- rınca taraflar 22.07.2022 tarihli Taksitli Satış Sözleşmeleri kapsamındaki ödemelerin ne şekilde yapı- lacağı, sorumluluğun hangi tarafta olduğunun kararlaştırıldığını, 01.08.2022 tarihli İstanbul ... 1. ve 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı İşi Sözleşme Tasarısı 9.4. Maddesi 3. Bendi kapsamında:" ....50.000.000-TL'ye kadar sadece Şirket'e ödenecek olan söz konusu miktar; sözleşmenin 2. Yılında satış yapılmazsa dahi Şirketin ... olarak her ay için elde edeceği asgari gelir miktarı olarak Yüklenici tarafından beyan ve taahhüt edilmiştir. Bu nedenle sözleşmenin ilk yılının sonundan itibaren takip eden 12 aylık süre içerisinde Yüklenici tarafından satış yapılamaması halinde, diğer bir deyişle ...elde edilmezse dahi, Yüklenici; Bakanlık ile akdetmiş olduğu 22.07.2022 tarihli Taksitli Satış Sözleşmeleri kapsa- mında 22.08.2023 tarihinden itibaren (bu tarihli ödeme dahil) yapılacak taksit ödemelerini kendi kaynaklarını kullanarak Şirket'e yapmayı beyan, kabul ve taahhüt etmektedir...." 01.02.2024 tarihli Sözleşme'nin 9.4. Maddesi son bendi kapsamında:"İşbu uyarlama sözleşmesinin imzalandığı tarih itibariyle ürün satışı henüz gerçekleştiril- memiştir. Bu itibarla maddenin 1. Fıkrasında belirlenen 500.000.000-TL'nin geçici olarak Yüklenicide kalması hükmünün geçerliliği de kalmamıştır. 22.08.2023 tarihinden 22.07.2022 tarihli Taksitli Satış Sözleşmeleri uyarınca ödenmesi gereken 50.000.000-TL'lik taksit ödemelerinin Yüklenici tarafından karşılanması hususu yürürlüğe girmiş, bu taksitlerin bir kısmı Yüklenici tarafından ka...