DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)-Tazminat DAVA TARİHİ : 06/10/2023 KARAR TARİHİ : 24/12/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)-Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket, davalı firma ve ---------- Şti. arasında devir ve temlik sözleşmesi marifetiyle, davalı firma tarafından,------- Şti.'nin; --------- İli, ---------- İlçesi, ---------- Mahallesi, -------- ada, --------- parsel sayılı 326,72 m² yüzölçümlü arsa ve üzerinde yer alan --------- nolu bağımsız bölüm ve arsa payları ve eklentilerine ilişkin satış vaadi sözleşmesi kapsamında, -------- İli, ---------- İlçesi, ----------- Mahallesinde bulunan -------- ada, --------- parselde kayıtlı, -------- Blok,-------- Kat, --------- nolu taşınmazın...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/705 Esas KARAR NO : 2025/955 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)-Tazminat DAVA TARİHİ : 06/10/2023 KARAR TARİHİ : 24/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)-Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket, davalı firma ve ---------- Şti. arasında devir ve temlik sözleşmesi marifetiyle, davalı firma tarafından,------- Şti.'nin; --------- İli, ---------- İlçesi, ---------- Mahallesi, -------- ada, --------- parsel sayılı 326,72 m² yüzölçümlü arsa ve üzerinde yer alan --------- nolu bağımsız bölüm ve arsa payları ve eklentilerine ilişkin satış vaadi sözleşmesi kapsamında, -------- İli, ---------- İlçesi, ----------- Mahallesinde bulunan -------- ada, --------- parselde kayıtlı, -------- Blok,-------- Kat, --------- nolu taşınmazın devralan sıfatını haiz müvekkiline, ---------- Şti.'nin müvekkiline olan borçları karşılığında devri hususunda anlaştıklarını, davalı firmanın, ---------- Noterliğinin 25.02.2020 tarih ve --------- yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Satış Vaadi Sözleşmesi marifetiyle, -------- İli, --------- İlçesi, ---------- Mahallesinde bulunan -------- ada, ------ parselde kayıtlı, -------- Blok, -------- Kat, --------nolu taşınmazın bedelini satış vaadi sözleşmesine ve eklinde gösterildiği üzere barter yöntemi uygulanmak ve 1.250.000,00 TL peşin ödeme almak suretiyle sattığını, -------- Noterliğince düzenlenen satış vaadi sözleşmesine göre, Müvekkilince barter yöntemi uygulanarak ve 1.250.000,00 TL peşin ödeme yapılmak suretiyle satın alınan taşınmazın teslim tarihinin, 30.06.2022 tarihi olduğunu, davalı firmanın, mezkur. taşınmazı müvekkiline, satış vaadi sözleşmesinde belirtilen tarihte, müvekkili adına tescil etmek suretiyle teslim edememesi üzerine, sözleşmenin 5.3. maddesi gereği, müvekkili tarafından davalı firmaya, teslim edilemeyen her ay için sözleşme bedelinin binde 2'si kadar aylık kira faturası kesilerek gönderildiğini, davalı firmanın bu faturaları teslim alarak muhasebeleştirdiğini, davalı firmanın mesken ve işyeri niteliğindeki satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazların henüz tescile hazır olmadığı yönündeki beyanlarına itibar edilerek, satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazın tescile hazır hale getirilmesi için iyi niyetle beklendiğini, ancak taşınmazların tescile hazır olduğunu, davalı firmanın satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazları kötü niyetli ve muvazaalı işlemler ile 3. kişi şahıs ve firmalara sattığı yönünde, satış vaadi sözleşmelerine konu vatandaş ve şirketlerden duyum alınması üzerine, yapılan araştırmalar sonucunda, davalı firmanın satış vaadi sözleşmelerine konu taşınmazları 3. kişilere satıp devrettiği ve bu nedenle aleyhine, -------- E. sayılı dosyası ile Mahkeme ve dosya numaralarına ulaşamadıkları --------- Asliye Hukuk ---------- Tüketici Ma...