DAVA : Kooperatif (Tasfiye Memurlarının Görev Süresinin Uzatılması) DAVA TARİHİ : 16/01/2026 KARAR TARİHİ : 19/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif (Tasfiye Memurlarının Görev Süresinin Uzatılması) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 16.01.2026 tarihli dava dilekçesinde özetle;------ Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne tescil ile "ortaklarına konut tahsisi amacıyla" kurulmuş bir konut yapı kooperatifi olup, kuruluş sonras----- Mevkii 1038 Ada 88 parselde kaim 64 Hektar arazi" Tapu Maliki ----- Kooperatifi tarafından tapudan bedeli karşılığında satın alınnarak inşaatlara başlamıştır. 1995 itibariyle kura ile yapılar üyelerine tahsis edilmeye başlamış ve 2000 yılı itibariyle tüm konutların tamamı bitirilerek hak sahiplerine fiilen teslim edilmiştir. Hazine tarafından Kooperatife karşı açılan -----. Asliye Hukuk Mahkemesi ---- sayılı Tapu...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2026/50 KARAR NO: 2026/54
DAVA : Kooperatif (Tasfiye Memurlarının Görev Süresinin Uzatılması) DAVA TARİHİ : 16/01/2026 KARAR TARİHİ : 19/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif (Tasfiye Memurlarının Görev Süresinin Uzatılması) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 16.01.2026 tarihli dava dilekçesinde özetle;------ Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne tescil ile "ortaklarına konut tahsisi amacıyla" kurulmuş bir konut yapı kooperatifi olup, kuruluş sonras----- Mevkii 1038 Ada 88 parselde kaim 64 Hektar arazi" Tapu Maliki ----- Kooperatifi tarafından tapudan bedeli karşılığında satın alınnarak inşaatlara başlamıştır. 1995 itibariyle kura ile yapılar üyelerine tahsis edilmeye başlamış ve 2000 yılı itibariyle tüm konutların tamamı bitirilerek hak sahiplerine fiilen teslim edilmiştir. Hazine tarafından Kooperatife karşı açılan -----. Asliye Hukuk Mahkemesi ---- sayılı Tapu iptal ve tescil davası kararı ile 1038 Ada, 88 Parselin yargılama sırasında ki ifrazı sonucu ortaya çıkan 102 ve 103 parsel sayılı taşınmazların 2/B gerekçesi ile 1998 yılında Hazine adına tescil kararı verilmiştir. 6292 sayılı Orman Kanunu yürürlüğe girdikten sonra Kooperatifçe ilgili yasanın 7. Maddesi hükmünce "Bedelsiz İade Hakkı" kapsamında gerekli başvurular yapılmış ve Milli Emlak Genel Müdürlüğünce 11.02.2015 tarihinde 455.207,25 m2 yüzölçümlü taşınmazın eski kayıt maliki -----Kooperatifine iadesine karar verilmiştir." ve 1998 yılında iptal edilen tapu 2018 yılında Hazine tarafından Kooperatife iadesi gerçekleştirilmiştir. Sonraki süreçte Kooperatifler Kanunu gereğince inşaatları tamamlanan ve arazinin tapusuna kavuşan kooperatifin, ortakların tapularının verilmesi ve ferdileşme sürecinin tamamlanması için ivedi olarak çalışmalara başlanmış ve bu süreçte İmar Barışı olarak bilinen yasa yayınlanmış ve Kooperatif, Olağanüstü Genel Kurul kararıyla ferdileşme sürecinin İmar Barış Yasası kapsamında yapılmasına karar verilmiştir. Bu karar doğrultusunda Kooperatifçe İmar Barışı Yasası kapsamında başvurular yapılmış, 30 yıldan fazladır süregelen tapu sıkıntısı, orta ve alt gelirli binlerce ortağın mağduriyetinin giderilebilmiş ve en son aşamada 2019 yılında, Kooperatif yapıp teslim ettiği yapıları yasallaştırarak, ferdileşme işlemlerine başlamıştır. Bireysel tapuların neredeyse %99'u 2019 yılında üyelere teslim edilmiştir. Bu aşamadan sonra yasal olarak kooperatifin tasfiye süreci başlamıştır. Kooperatifler Kanunu ve yine Ana Sözleşme gereği amacını gerçekleştirmiş bir kooperatif olduğundan tasfiye süreci halen devam etmektedir. Kooperatif ortaklarından, bir ortağın açmış olduğu Genel Kurul Kararının İptali davası sebebiyle şuan tasfiye süreci tamamlanamamaktadır. Şöyle ki; kooperatif sadece genel kurul kararının iptali davasını değil buna bağlı görülen ve bekletici mesele yapılmış bir kaç adet itirazın iptali (alacak davası) davasının da sonuçlanmasına da beklemektedir. Zira bu i...