TALEP Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h) KARAR TARİHİ : 06/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talepte bulunan müdahil alacaklı ... T.A.Ş. vekili 21/07/2025 tarihli dilekçesi ile; mülkiyeti davacılardan ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'ye ait Konya'daki 5 adet taşınmaz üzerinde ve Muğla'daki bir adet taşınmaz üzerinde müvekkili bankanın 1. dereceden ipoteklerinin bulunduğunu, taşınmazlar üzerinde müvekkili banka lehine, kredi borçlusu ... Yönetim Hizmetleri A.Ş.nin asaleten borcu yanında kefaleten borçlarının teminatı için ve ipotek veren malik ... İnşaat San. Ve Tic. A.Ş.' nin ise asaleten ve kefaleten borçlarının teminatı için ipotek verdiğini, bu nedenle söz konusu ipoteklerin kredi borçlularının tamamının borçlarının teminatını teşkil ettiğini, ipotek verenin üçüncü kişi olduğu durumlarda; bu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1443 Esas KARAR NO : 2025/1464 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 10/09/2025 NUMARASI : 2024/277 Esas TALEP Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h) KARAR TARİHİ : 06/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talepte bulunan müdahil alacaklı ... T.A.Ş. vekili 21/07/2025 tarihli dilekçesi ile; mülkiyeti davacılardan ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'ye ait Konya'daki 5 adet taşınmaz üzerinde ve Muğla'daki bir adet taşınmaz üzerinde müvekkili bankanın 1. dereceden ipoteklerinin bulunduğunu, taşınmazlar üzerinde müvekkili banka lehine, kredi borçlusu ... Yönetim Hizmetleri A.Ş.nin asaleten borcu yanında kefaleten borçlarının teminatı için ve ipotek veren malik ... İnşaat San. Ve Tic. A.Ş.' nin ise asaleten ve kefaleten borçlarının teminatı için ipotek verdiğini, bu nedenle söz konusu ipoteklerin kredi borçlularının tamamının borçlarının teminatını teşkil ettiğini, ipotek verenin üçüncü kişi olduğu durumlarda; bu ipotekler yönünden alacaklının adi alacaklı olarak değerlendirileceğini, borçlu şirketin borcunu temin eden rehnin şirket ortaklarına ya da şirketler grubunun başka üyelerin ait olmasının da bu durumu değiştirmeyeceğini, böyle bir durumda alacaklının, rehinleri paraya çevirip alacağını tahsil etmesi halinde, üçüncü kişinin kendisinden bu suretle tahsil olunan miktar için asıl borçluya rücu hakkı olduğunu, İİK 307. maddesinde borçlunun konkordato projesi için gerekli olan malların zikredildiğini, üçüncü kişi ipoteklerinin bu kapsamda kabul edilemeyeceğini, davacı/kredi borçlusu ile ipotek verenin 3. kişi olduğu durumlarda, müvekkili bankanın ipoteklerinin "... Yönetim" yönünden rehinli alacaklı sayılmayacağını, ancak ipotek veren "... İnşaat" yönünden rehinli alacaklı sayılması gerektiğini, taşınmazların mülkiyeti ... İnşaat adına kayıtlı olduğundan ... Yönetim'in borçlarının teminatı yönünden "adi alacak" olarak sayılacağını, müvekkili bankaya ipotekli diğer taşınmazların da satışına izin verilmesi yönünde daha önce talepte bulunduklarını, ancak mahkemece verilen 21.05.2025 tarihli ara kararda diğer taşınmazlar yönünden herhangi bir değerlendirme yapılmadığını, bu dilekçede tekraren satışı talep edilen, müvekkili bankaya ipotekli taşınmazların şirket faaliyetinde kullanılmadığını, ipotekli taşınmazların mesken niteliğinde olduğunu, davacı şirketin işletme faaliyeti ile ilgisi bulunmadığını ya da işletme faaliyeti açısından bu taşınmazları bulundurma/kullanma zorunluluğunun bulunmadığını, taşınmazların kıymet takdirlerinin yapılması amacıyla yazılan talimatla, Konya 1. İcra Müdürlüğü' nün 2024/1364 Talimat sayılı dosyasından düzenlenen 26.12.2024 tarihli Tespit Tutanağında, iş bu taşınmazlarda 3. kişilerin kiracı olarak bulunduğunun ve taşınmazların şirket faaliyetinde kullanılmadığının tespit...