Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 5/29 hissesinin müvekkiline, 24/29 hissesinin davalı.... Limited Şirketine ait olduğunu, birden fazla bağımsız bölüme sahip yıkılan binanın ... ve ... numaralı ticari bağımsız bölümlerinin müvekkilinin mülkiyetinde olduğunu, müvekkili ile davalı iki şirket Antalya ... . Noterliğinin ... yevmiye numarası ile ... tarihinde taşınmaz satış vaadi arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğini, işbu sözleşme gereğince yüklenici ... Limited Şirketi'nin, ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bağımsız bölüm m2leri belirtilmeksizin bodrum+zemin+asma kat+6 katlı ve her katta ... katta ... , ... katta ... , diğer katlarda 2...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/893 Esas KARAR NO : 2025/931 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/10/2025 KARAR TARİHİ : 26/11/2025
Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 5/29 hissesinin müvekkiline, 24/29 hissesinin davalı.... Limited Şirketine ait olduğunu, birden fazla bağımsız bölüme sahip yıkılan binanın ... ve ... numaralı ticari bağımsız bölümlerinin müvekkilinin mülkiyetinde olduğunu, müvekkili ile davalı iki şirket Antalya ... . Noterliğinin ... yevmiye numarası ile ... tarihinde taşınmaz satış vaadi arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğini, işbu sözleşme gereğince yüklenici ... Limited Şirketi'nin, ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bağımsız bölüm m2leri belirtilmeksizin bodrum+zemin+asma kat+6 katlı ve her katta ... katta ... , ... katta ... , diğer katlarda 2 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm bir binayı plan ve projesine uygun olarak yapmayı kabul ettiğini, zemin katta depolu asma katlı ... numaralı dükkân niteliğindeki bağımsız bölümün davacı ...'na, ... katta ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin, ikinci katta ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin, ... katta ... numaralı bağımsız bölümün, ... katta ... ve ... numaralı dubleks bağımsız bölümlerin davalı ...Limited Şirketine, ... katta ... numaralı bağımsız bölümün, ... katta .. ve... numaralı bağımsız bölümlerin, beşinci katta .. ve ... numaralı bağımsız bölümlerin, ... katta ... numaralı dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölümün davalı ... Limited Şirketine ait olması konusunda anlaşmaya vardıklarını, davalı yüklenici firma kat irtifakı kurarak, sözleşme ile tam mülkiyeti müvekkiline ait olacağı kararlaştırılan ... numaralı bağımsız bölümün 10/11 hissesini müvekkili adına, 1/11 hissesini de diğer davalı ... Limited Şirketi adına tescil ettirdiğini, davalı yüklenici ... Limited Şirketi, tarafların ortak iradesi olan dağıtım yüzdesinin yapılacak yapının % 60nın arsa sahiplerine, % 40nın yükleniciye ait olacağı kurulan kat irtifakı ile sağlanamadığı iddiası ile müvekkiline başvuruda bulunduğunu, davacının arsa sahiplerine vekaleten aldığı inşaat ruhsatında belirlenen bağımsız bölüm m2'nin hatalı hesaplandığını, bu hataların düzeltilmesi halinde davacının alacağı olan yapının % 40na karşılık gelen mülkiyet hakkının ... numaralı asma kat ve bodrum depolu işyeri bağımsız bölüm dışında kalan bağımsız bölümlerden ve eksik kalması halinde ... numaralı bağımsız bölümde diğer hissedar adına tescil edilen hisseden aldığı ve alacağı mülkiyetlerle tamamlanacağını, bu düzeltme sonrasında gerçekten kalan bir alacağın varlığı halinde, kalan kısmı kendi mülkiyet hakkından vermeyi ... günü adi yazılı belge ile taahhüt ettiğini, davalı ... Limited Şirketi'nin hatalı işlemleri düzeltmek yerine Antalya ....