Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili .....adına kayıtlı Diyarbakır İli Yenişehir ilçesi .....ada .....parsel numaralı ana taşınmaz üzerinde kain 72 cilt .....sayfa 6 BB numaralı mesken nitelikli taşınmaz üzerinde ...... A.Ş. firması lehine .....tarih .....yevmiye ve 150.000 TL limitli ipotek bulunduğunu, Söz konusu taşınmaz üzerindeki ...... A.Ş. Firması lehine konulan ipotek firma tarafından herhangi bir alacağı bulunmamasına rağmen kaldırılmadığını, Diyarbakır İli Yenişehir ilçesi .....ada .....parsel numaralı ana taşınmaz üzerinde kain 72 cilt .....sayfa .....BB numaralı mesken nitelikli taşınmazda bulunan davalı şirket lehine konulan ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Dava dışı...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ :
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 25/05/2023 KARAR TARİHİ : 29/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili .....adına kayıtlı Diyarbakır İli Yenişehir ilçesi .....ada .....parsel numaralı ana taşınmaz üzerinde kain 72 cilt .....sayfa 6 BB numaralı mesken nitelikli taşınmaz üzerinde ...... A.Ş. firması lehine .....tarih .....yevmiye ve 150.000 TL limitli ipotek bulunduğunu, Söz konusu taşınmaz üzerindeki ...... A.Ş. Firması lehine konulan ipotek firma tarafından herhangi bir alacağı bulunmamasına rağmen kaldırılmadığını, Diyarbakır İli Yenişehir ilçesi .....ada .....parsel numaralı ana taşınmaz üzerinde kain 72 cilt .....sayfa .....BB numaralı mesken nitelikli taşınmazda bulunan davalı şirket lehine konulan ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Dava dışı .....Petrol ile müvekkil şirket arasında bayilik sözleşmesi, ariyet sözleşmesi ve sair sözleşmeler akdedildiği. .....Petrol müvekkil şirketin bayiliğini yürüttüğü, bu kapsamda dava konusu taşınmaz kaydına, dava dışı .....Petrol'ün müvekkil şirkete karşı doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere .....tarih .....yevmiye ve 150.000,00.-TL bedelli ipotek tesis edildiği, bu bağlamda taşınmaz maliki .....Petrol'ün borçlarından ipotek limiti ile sorumlu olan kişi olduğunu, Dava konusu ipoteğin fek edilebilmesi için taraflar arasındaki ticari ilişkinin ve alacak-borç ilişkisinin sonlanması halinde ipoteğin fekkinin müvekkil şirkete bildirilerek talep edilmesi gerektiği, ne davacı ne dava dışı .....Petrol tarafından bugüne kadar bu doğrultuda herhangi bir ihtar ve talepte bulunulmadığı, söz konusu ipotek .....tarafından .....Petrol'un borcuna teminat olarak verildiğinden ipoteğin fekkinin talep edilmesi halinde bayi ile müvekkil şirket arasında akdedilen bayilik sözleşmesi, ariyet sözleşmesi ve tüm protokollerin incelenerek bayilik ilişkisi kapsamında hiçbir borcunun kalmadığının tespit ve ispat edilmesi gerektiği, bu nedenle, bugüne kadar ipoteğin fekki yönünde herhangi bir talepte bulunmayan davacının huzurdaki davayı ikame etmesi haksız ve iyi niyetten uzak olan davanın reddine ve vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, davacı adına kayıtlı Diyarbakır İli Yenişehir ilçesi .....ada .....parsel numaralı ana taşınmaz üzerinde kain mesken nitelikli taşınmaz üzerinde davalı lehine dava dışı şirketi ile akdedilen bayilik sözleşmesi kapsamında tesis edilen ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davalı şirketi yazılan müzekkere cevabı neticesinde dava tarihi itibariyle ...