Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde ; ... aile şirketlerinin yönetim kurulu üyesi ve üçüncü kuşak temsilcisi olarak uzun yıllar boyunca şirket bünyesinde önemli görevler üstlendiğini, avalı şirket adına kayıtlı olmasına rağmen fiilen, hukuken ve ekonomik olarak şahsına ait olan bir taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ettiğini, davalı şirketin, aralarındaki açık ve zımni anlaşmalara, tarafına verilen yazılı taahhütlere, uzun yıllardır süregelen zilyetliğime ve hatta kredili devir teklifine rağmen, kötü niyetli bir biçimde tapu devrinden kaçınmakta ve hakkını gasp etmeye çalıştığını, dava konusu taşınmazın ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1021 ada, 7 parselde kayıtlı "... ..." numaralı bağımsız bölüm olduğunu, bu taşınmazın 2011 yılında aile grup şirketleri...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : DAVALI :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/07/2025 KARAR TARİHİ : 10/10/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde ; ... aile şirketlerinin yönetim kurulu üyesi ve üçüncü kuşak temsilcisi olarak uzun yıllar boyunca şirket bünyesinde önemli görevler üstlendiğini, avalı şirket adına kayıtlı olmasına rağmen fiilen, hukuken ve ekonomik olarak şahsına ait olan bir taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ettiğini, davalı şirketin, aralarındaki açık ve zımni anlaşmalara, tarafına verilen yazılı taahhütlere, uzun yıllardır süregelen zilyetliğime ve hatta kredili devir teklifine rağmen, kötü niyetli bir biçimde tapu devrinden kaçınmakta ve hakkını gasp etmeye çalıştığını, dava konusu taşınmazın ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1021 ada, 7 parselde kayıtlı "... ..." numaralı bağımsız bölüm olduğunu, bu taşınmazın 2011 yılında aile grup şirketleri kar payı paylaşımı neticesinde tarafına verildiğini, bu devrin, sadece sözlü bir anlaşma ile kalmadığını, aynı yılın Aralık ayı sonunda taşınmaza bizzat taşınarak fiili zilyetliğimi de tesis ettiğini, dava konusu taşınmazı 15.04.2022 tarihinde dava dışı ...'a gayrimenkul satış sözleşmesi ile sattığını, halen dava dışı satın alan ..., yaklaşık 4 yıldır bu taşınmazda oturmakta ve kullanmakta olduğunu, ancak, davalı şirket tarafından şirket adına ticari kredi kullanıldığını ve bu kredilerin davalı şirket tarafından kapatılarak taşınmazın temiz bir şekilde devrinin yapılacağını kendisine taahhüt ettiğini, davalı şirketim bu kredileri bilinçli olarak kapatmadığını ve bu sebeple dava dışı ...'a tapu devri yapılamadığını, davalının, bu durumu bir koz olarak kullanarak, kötü niyetli bir biçimde devri yapmaktan kaçındığını tüm bu nedenlerle öncelikle dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1021 ada, 7 parselde kayıtlı "... ..." numaralı taşınmazın tapu kaydı üzerine üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulmasına, davanın kabulü ile; Dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 1021 ada, 7 parselde kayıtlı "... ..." numaralı taşınmazın davalı ... HAFRİYAT TAŞIMACILIK İNŞAAT SAĞLIK HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LTD ŞTİ adına olan tapu kaydının iptaline, söz konusu taşınmazın tapu kaydının ... adına tesciline, adli yardım talebini kabulüne, Yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe: Derdest dava tapu iptali ve tescil davasıdır.03.04.2012 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğinin 45. maddesinde: (1) Davacı, yargılama harçları ile her yıl Bakanlıkça çıkarılacak gider avansı tarifesinde beli...