Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Müvekkili ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan ve aşağıda belirtilen taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkı 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi kapsamında sermayesinin tamamı ... Belediyesine ait ... Sportif Faaliyetler ve İşletmecilik A.Ş. ye ayni sermaye olarak devredileceğini, ... Mah. 1720 parselde ... ..., ... Mah. 149 Ada 1 parselde bulunan ..., ... Mah. 8212 ada 13 parseldeki ... giriş katında bulunan kahvehanenin ayni sermaye olarak devredilecek olan malvarlığı değerlerinin tespitini, müvekkili ... Belediyesi'ne ait taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının ayni sermaye olarak konulması kapsamında Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca işletme hakkı değerlerinin bilirkişi incelemesi ile tespitine karar...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 02/09/2025 KARAR TARİHİ : 12/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Müvekkili ... Belediyesi'nin tasarrufunda bulunan ve aşağıda belirtilen taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkı 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesi kapsamında sermayesinin tamamı ... Belediyesine ait ... Sportif Faaliyetler ve İşletmecilik A.Ş. ye ayni sermaye olarak devredileceğini, ... Mah. 1720 parselde ... ..., ... Mah. 149 Ada 1 parselde bulunan ..., ... Mah. 8212 ada 13 parseldeki ... giriş katında bulunan kahvehanenin ayni sermaye olarak devredilecek olan malvarlığı değerlerinin tespitini, müvekkili ... Belediyesi'ne ait taşınmazların 5 yıl süre ile işletme hakkının ayni sermaye olarak konulması kapsamında Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca işletme hakkı değerlerinin bilirkişi incelemesi ile tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe: Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan öz sermaye tespiti davasıdır.Davacı dava dilekçesinde ada/parsel numaraları belirtilen taşınmazların ... ..., ..., ... giriş katında bulunan kahvehane gibi atıflarla bir bölümüne yönelik olarak işletme hakkının 5 yıl süreyle devredildiğini ve şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenildiğini belirterek eldeki davayı açmıştır.TTK.'nın 343.maddesine göre ''Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.''TTK.'nın 342.Maddesinde ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı unsurları belirtilmiştir. Buna göre; ''Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.''Davacının bir kısım taşınmazlarda bulunan ve dava dilekçesinde belirtilen taşınmazların ... ..., ..., ... gi...