DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 19/11/2025 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 353. maddesi gereğince dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili firma tarafından Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesinde bulunan Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Ulaş Mah., ... ada, 3 parsel ve Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Kırkgöz Mah., ... ada, 1 parsel sayılı taşınmazları leasing sözleşmesi ile... Kiralama Anonim Şirketi satın alma amacı ile kiraladığını, taşınmazların Tapu devir işlemleri için, Organize Sanayi Bölgesine edildiğini ve izin istendiğini, tapu işlemleri sırasında Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü tarafından 190.771,87.-TL bir ödeme yapılması gerektiği, aksi takdirde tapu işlemlerinin yapılması için onay vermeyeceğini bildirdiğini,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1876 KARAR NO : 2025/4153 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/02/2024 NUMARASI : 2023/35 Esas - 2024/96 Karar DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 19/11/2025 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 353. maddesi gereğince dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili firma tarafından Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesinde bulunan Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Ulaş Mah., ... ada, 3 parsel ve Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Kırkgöz Mah., ... ada, 1 parsel sayılı taşınmazları leasing sözleşmesi ile... Kiralama Anonim Şirketi satın alma amacı ile kiraladığını, taşınmazların Tapu devir işlemleri için, Organize Sanayi Bölgesine edildiğini ve izin istendiğini, tapu işlemleri sırasında Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü tarafından 190.771,87.-TL bir ödeme yapılması gerektiği, aksi takdirde tapu işlemlerinin yapılması için onay vermeyeceğini bildirdiğini, müvekkili tarafından ödemenin yasal dayanağının sorulduğu ve öğrenilmek istenildiğinde buna ilişkin bilgi verilmediğini, davalı tarafından talep edilen 190.771,87-TL nin herhangi bir yasal dayanağı bulunmadığı kanaatinde olduklarını, müvekkili tarafından söz konusu ödemelerin tapu devrinin yapılmasını engel olması sebebiyle, 23.07.2018 tarihinde itirazı kayıtla banka üzerinden ödenmek zorunda kalındığını, "İhtirazı kayıtla .../3 ve .../1 parsel devir alımı beyanının yer alındığının görüldüğünü, bu beyanın davalıya yapılan ödemenin, zorla ve baskı altında yapıldığını gösterdiğini, ihtirazi kayıtla ödedikleri bedelin geri alınması için, Tekirdağ İdare Mahkemesi 2018/1116 E. sayılı dosyası ile dava açtıklarını, Mahkeme Gerekçeli Kararında 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri kanununun 13. Maddesinin son fıkrası gereğince Asliye hukuk mahkemelerinin yetkili olduğunu belirtildiğini, istinaf talepleri ile temyiz taleplerinin de reddedildiğini, idare mahkemesi dosyasına da idarenin savunması girmediği için tahsil edilen dava konusu meblağın sebebi ve yasal dayanağının hala taraflarınca bilinmediğini, söz konusu taşınmazların müvekkili firmadan önce, ... İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi ile... Kiralama A.Ş. arasında 16.03.2012 tarihinde yapılan kiralama sözleşmesi gereğince ... İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından kullanılmakta iken, 23.09.2014 tarihinde yapılan devir sözleşmesi ile son beş yıldır da leasing sözleşmesi ile müvekkil firma tarafından kullanıldığını, müvekkili firmanın... Kiralama A.Ş. ile yaptığı kira sözleşmesiyle kullandığı taşınmazları, ... ... Kiralama A.Ş. firmasından satın aldığını, müvekkili firmanın leasing sözleşmesi ile kullandığı taşınmazın son on yıla ait tüm katkı paylarının ödendiğini, herhangi bir borcu olmadığını, açıkladıkları sebeplerle ; müvekkili firmanı...