T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/1038 Esas - 2025/926 T.C. ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/1038 Esas KARAR NO : 2025/926 HAKİM : KATİP : DAVACI: VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 17/09/2024 KARAR TARİHİ: 09/10/2025 K.YAZIM TARİHİ : 11/11/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin işletmecisi olduğu ..&... (... adresli otel müştemilatı niteliğindeki yerin, 01.01.2022 tarihli İşletme İmtiyaz Sözleşmesi ile davalı tarafa, ATV ve Bisiklet hizmeti verilmesi için bırakıldığını, ... Taşımacılık Şirketi 01.01.2023 tarihinde ilgili taşınmazı tahliye ettiğini ihtarname ile bildirdiğini, davalı tarafın taşınmaza ait anahtarını da müvekkiline teslim etmediğini, ilgili taşınmazı kullanımında...
T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/1038 Esas - 2025/926 T.C. ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/1038 Esas KARAR NO : 2025/926
HAKİM : KATİP :
DAVACI: VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 17/09/2024 KARAR TARİHİ: 09/10/2025 K.YAZIM TARİHİ : 11/11/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkilinin işletmecisi olduğu ..&... (... adresli otel müştemilatı niteliğindeki yerin, 01.01.2022 tarihli İşletme İmtiyaz Sözleşmesi ile davalı tarafa, ATV ve Bisiklet hizmeti verilmesi için bırakıldığını, ... Taşımacılık Şirketi 01.01.2023 tarihinde ilgili taşınmazı tahliye ettiğini ihtarname ile bildirdiğini, davalı tarafın taşınmaza ait anahtarını da müvekkiline teslim etmediğini, ilgili taşınmazı kullanımında bulunduran ... Taşımacılık Şirketinin tahliye esnasında değil de tahliye sonrasında taşınmazı boşalttığını bildirilmesi nedeniyle taşınmazın ne şekilde bırakıldığının taraflarınca tespitinin mümkün olmadığını, işbu sebeple müvekkilinin tamamen hukuka uygun davranarak Kızılcahamam Sulh Hukuk Mahkemesinde .... Değişik İş numaralı dosyasıyla taşınmazın durumunu ve ortaya çıkan zararları resmi ve tarafsız bilirkişilere mahkeme kanalı ile tespit ettirdiğini, gelen bilirkişi raporuna göre davalının taşınmazı fiili tahliye tarihinden sonra tahliye ettiğini bildirmesi ile beraber müvekkili bünyesinde oluşan zararlar tespit edilmiş olup, davalı aleyhinde bu zararın tahsili amacı ile Kızılcahamam İcra Dairesinde ... Esaslı icra takibi başlatıldığını, ancak davalı... Taşımacılık Şirketinin icra takibine haksız şekilde itiraz ettiğini, davalı tarafça icra takibindeki borcun konusunun asılsız olduğu iddiasıyla borca, faize ve diğer tüm ferilerine itiraz edildiğini beyan ederek, davanın kabulü ile itirazın iptaline ve takibin devamına, asıl alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere, davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı şirket tarafından dosyaya cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLER : Kızılcahamam İcra Müdürlüğünün... esas sayılı takip dosyası, tarafların ticaret sicil kaydı, Kızılcahamam Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... değişik iş sayılı dosyası, taraflar arasında düzenlenen sözleşme, 28/05/2025 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı. Bilirkişi raporunda, yapılan değerlendirme sonucunda; dosyada mevcut belgeler ışığında, davalı tarafın kullanımına tahsis edilen yerin, davalı tarafından kullanılmadan önceki fiziki durumu ile ilgili bilgi ve belge bulunmayan otel müştemilatı konumundaki binada mevcut hasarlı duruma davalının sebebiyet verdiği yönündeki davacı iddiası dışında belge bulunmadığı, bu yere ilişkin işyeri açma ve izin belgesi, daha önceki kullanımına ilişkin belgelerin dosyaya kazandırılmasından sonra ayrıca değerlendirme yapılabileceği, zararın davalı ....Şti. tarafından verildiğinin kabul edil...