DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali), DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 05/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar davalı kooperatifin ortağı olup henüz ilgili kooperatifte sahip olmaları gereken mülkiyet haklarına ulaşabilmiş ve ilgili yapılarda kat irtifakı veya mülkiyetine geçilemediğini, uzun yıllardır davacıların taşınmazlara kavuşacağı vaatleri ile sürekli toplantılar yapılmakta, davacılardan mesnetsiz ek ödemeler talep edildiğini, ancak bu ödemeler talep edilse de herhangi bir sonuca ulaşılamadığını, davacılar 2024 yılı olağan genel kurul toplantısı ile kendilerinin incelemesine sunulan Yönetim Kurulu Faaliyet...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/181 Esas KARAR NO : 2025/760 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali), DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 05/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali), İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılar davalı kooperatifin ortağı olup henüz ilgili kooperatifte sahip olmaları gereken mülkiyet haklarına ulaşabilmiş ve ilgili yapılarda kat irtifakı veya mülkiyetine geçilemediğini, uzun yıllardır davacıların taşınmazlara kavuşacağı vaatleri ile sürekli toplantılar yapılmakta, davacılardan mesnetsiz ek ödemeler talep edildiğini, ancak bu ödemeler talep edilse de herhangi bir sonuca ulaşılamadığını, davacılar 2024 yılı olağan genel kurul toplantısı ile kendilerinin incelemesine sunulan Yönetim Kurulu Faaliyet Raporunun 2. sayfasında "24.06.2012 tarihli genel kurul toplantısında kooperatif üyeliğine alınmasına karar verilen ve 29.07.2013 tarihli yönetim kurulu karan ile üye yapılan ancak muhtelif kooperatif toplantılanna hazirun listesine alınmayan ve toplantılara davet edilmeyen eski Kooperatif Başkanı -------- daire alan 29 kişi" denilmek suretiyle bir kısım kooperatif üyelerinin 2012 yılından itibaren hiçbir toplantıya davet edilmediğini öğrendiklerini, genel kurul ana sözleşmede gösterilen şekil ve suretle toplantıya çağrıldığını, yönetim kurulunca toplantıya katılması arzu edilmeyen ve önemli sayılan birtakım ortaklar çağrılmadan toplanan genel kurulda alman tüm kararlar hükümsüz ve geçersiz olduğunu, bu kararların yoklukla malul olduğunun tespitini ise ---------- Esas Koop K. m. 53 Madde'de koşullar aranmaksızın davetin usulü dairesinde yapılmadığını ileri süren her ortak isteyebileceğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte aksi kanaatte olunması halinde 29 ortak genel kurula çağrılmış olsaydı karar nisapları etkileneceğinden bu ortakların genel kurula hiç çağrılmaması mutlak butlan sebebi olup genel kurul kararları hükümsüz olduğunu, dolayısıyla toplantıya önemli ölçüde kooperatif ortağı çağrılmadan yapılan toplantı tümüyle kanunun emredici kurallarına aykırı olup bu doğrultuda yoklukla malul veya butlanla sakat olduğunun kabulü gerektiğini, ilgili genel kurul toplantısında alınan kararlara dayanarak hukuka aykırı olarak yönetim kurulu karan ile kooperatif ortakları borçlandırdığını, bu karar hem genel kurul toplantısına 29 ortağın çağrılmaması hem ek mali yükümlülük getirmesi sebebiyle yeter sayısını sağlamaması hem de genel kurulun devredilemez yetkisini devretme niteliği taşıması sebebiyle butlanla sakat olduğunu, satış talebi yapıldığı sırada imar barışma başvurularak yapı kayıt belgesi alınmış olmasına ve hazine ve belediye taşınmazlarının hak sahiplerine doğrudan satışına imkan da verilmesine rağmen yönetim kurulu özen yükümlülüğüne de uymaksızın ihale ile satın alma baş...